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开发商欠租金遭起诉 汉台法院巧判决化干戈

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2016年10月19日 03:10 相关案例: 本文标签: 陕西西安墙体广告

 陕西汉中墙体广告设计 10月9日,汉中财富城、汉中义乌小商品城的很多业主来到汉台区法院,向该院赠送写有“秉公执法 心系大众”的锦旗,感谢法官在其与开发商和运营处理公司合同纠纷一案中的公平判定和辛苦付出。
  2006年,汉中财富城、汉中责任小商品城的很多业主别离与汉江房地产公司签定了《汉江财富城商铺销售协议》,采购“汉江财富城”商铺。合同约好,业主在自愿的前提下,对所购商铺可选择由被告回购。销售合同签定后,众业主又与被告财富城处理公司签定了《商铺托付运营协议》,将商铺托付其运营。上述协议签定后,众业主将采购的商铺交给被告财富城处理公司运营,被告财富城处理公司按协议约好付出收益金至2012年10月15日,以后因资金周转艰难,收益金未再付出,经催要未果后,60余名业主别离于2016年5月起向法院提起诉讼,请求三被告处理产权证书,付出拖欠的租金收益和滞纳金,并在合同届满后返还业主认购的商铺。
  因为此案牵涉业主人数很多,两边争议较大,业主与开发商之间的敌对心情严重,一度影响该案的正常审理。考虑到合同两边的切身利益,法官没有容易下判。办案法官与业主逐个见面谈判,清晰每一名业主的诉求;仔细耐性做开发商作业,了解其实际运营中存在的艰难和疑问。通过很多的庭前准备作业,缓解两边的敌对心情,使两边平心静气地参与庭审,为判定打下根底。该案合议庭成员又多次召开庭务会,研究讨论该案的处理。从断定60余名业主的诉求到依据固定,再到判定成果的构成,每一步都做到以事实为基地以法律为准绳。通过很多作业,该案终究满意审结,业主和开发商两边对判定成果均表明认可。
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