为M2增速一直保持较高水平的原因，货币也就会不断贬值，也许去年100块钱还能在超市买10斤零食，但今年可能就只能买9.5斤了。简单来说就是，钱放在手里只会变得越来越不值钱，也就是因为这个原因，所以手里有闲钱的人一般都会寻找一个抵御货币贬值的渠道。但因为普通人能接触到的投资渠道有限的原因，普通人也就只有炒股、买房、存银行这几个选择。当然因为炒股风险过大，一不小心就有可能血本无归的原因，存银行和买房才是大部分人的选择。那么问题就来了，在目前的环境下，普通人有闲钱之后到底是选择买房好呢？还是选择存款好呢？
如果从过去的经验来看的话，买房获得的收益肯定要比存款大，毕竟这是经过无数事实证明过的事情。在以前随便买套房子，什么都不用管，只要过个三五年时间，房价就会出现成倍的上涨，躺着就能赚一大笔钱。可惜现在不行了，因为楼市调控的原因，现在的房价涨幅受到严格限制，买房获得的收益已经没有银行存款高了。特别是在最近一段时间，银行存款利率还连续上涨了7个月。
根据机构统计的数据显示，银行的定期存款平均利率目前已经连续上涨了7个月时间，其中3年期的定期存款利率已经达到3.49%。如果在算个各个银行给出的上浮，那么3年期的银行存款利率基本上已经达到4%的水平。在这种情况下，对于有闲钱的普通人来说，选择存款无疑要比买房划算得多。
国家在2016年底就进行了严格的楼市调控，房价涨幅也因此受到了巨大的限制，目前来看房价的年均涨幅应该也就是保持在5%左右，个别城市可能更高。但就算如此，现在买房也不会给购房者带来多少额外收益，因为现在的房贷利率都达到了5.3%左右。如果再算上房价交易过程中产生的各种税费成本，买房想要赚钱，房价涨幅起码要在9%以上，但现在有多少城市的房价能保持这个涨幅呢？所以从这个角度来看，现在买房并不是一件能抵御货币贬值的事情。反之如果选择存款的话，每年就能获得将近4%的利息收入，虽然不高，但绝*能抵御通货膨胀带来的货币贬值。
所以就笔者个人而言，居民有闲钱的话，现在最好的选择存款。不仅仅是因为存款比起买房更能抵御货币贬值，更是因为当大家都不投资房产的时候，房地产市场也就能彻底稳定下来了。从过去二十多年的楼市发展行情来看，很多时候就是因为购房者过于热情，有钱就拿来买房，所以在大量资金的支撑下，房价当然就会出现上涨。所以从这个角度出发的话，把钱存银行不仅能获得更多的收益，还能有效降低楼市热度，让楼市尽早回归稳定。中国居民早就受够了高房价带来的压力，如果房价能早日回归稳定，绝*是一件可喜可贺的事情。