广东韶关墙体广告  市规土委发布的数据显现，5月一手住宅报价为55817元/平方米，为前史最高值，环比上涨11.9%，同比上涨95.9%。成交量却大幅萎缩，仅有2259套，环比同比跌落3.5%、62.8%。
　　深圳商报记者采访获悉，有些高价盘会集存案，造成了房价的大幅上涨，而成交量的低迷反映出商场张望空气仍存。
　　福田房价飙升至9万
　　福田房价前史性地站上了9万元/平方米，为全 市报价最贵的区域，环比上涨14.4%，同比涨幅93.2%；南山的房价也“破八”，到达80180元/平方米，环比上涨3.2%，同比上涨30.6%。 区域涨幅最大的是宝安，均价为51467元/平方米，同比涨幅高达106.1%。数据显现，并非一切区域报价上涨，罗湖和盐田的房价环比有小幅下滑，起伏 分别为3.4%和7.7%。
　　5月房价出现较为显着的结构性行情，一批高价盘进入存案体系，变成推进全市房价大幅上扬的首要动力。如福田宝能第宅、南山半岛城邦三期和宝能城，华夏地产和安居客数据显现，这几个高价盘售价为8~11万元/平方米。
　　二手房价格同步上涨
　　深圳华夏的成交数据显现，二手样本楼盘均价为55333元/㎡，5月房价小幅回涨0.96%。深圳二手房价才刚跌了1个月又开端上升。
　　从全市各区的指数改变状况来看，全市各区房价回涨起伏均不超越2%，其间盐田房价大致与4月持平，仅环比上涨0.03%。
　　在用于编制指数的188个样本楼盘中，5月成 交的样本为75个。跟着新政不断被消化，再加上新房商场的刺激作用，二手实际成交量较4月有小幅上升，可是仍未脱节低迷的状况，二手业主相较开发商在报价 上的情绪显着更为坚硬，在4月二手房价跌落2.39%后，5月房价又开端上升。全体来看，63%的样本楼盘报价出现上涨，较4月增加了18个百分点。其间37%的样本楼盘涨幅会集在5~10%区间段，环比增加了22个百分点。
　　商场仍在张望
　　进入5月以来，深圳楼市频传回暖音讯，但就已发布的存案数据来看，回暖态势并不理想。成交量在阅历了4月份的大幅下滑后并没有停下脚步，5月小幅下滑3.5％，全市大多数片区都有不一样程度的削减，反映出商场仍在张望。
　　房信网数据显现，龙岗区作为5月全市成交最多 的区域，量也已缺少千套，为921套，环比削减11.8%。宝安区在成交量上的风景不再，上月刚过600套环比下滑2成多，远不及龙岗。长时间缺少新盘入市 的福田成交一向处于低位，环比又削减8.7%，仅成交了21套。盐田区5月成交乃至还不如福田，为全市起码的区域，仅成交14套，环比锐减超6成，也是全 市降幅最大的区域。南山和罗湖则分别借着半岛城邦和深业东岭的会集网签变成全市成交上涨的两个区域。
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