监测市场：池州市场发布频率：一月/1次

编写发布部门：星空地产研究院——池州站

统计时间：2022年6月1日—2022年6月30日

一.池州市商品市场总评

2022年6月池州市主城区商品房成交行情

数据来源：星空地产研究院

池房网(池州房地产交易网)讯 据池州网上房地产数据显示，星空地产研究院统计分析，2022年6月池州市主城区新建商品房备案608套，成交面积51891平米，成交金额32917万元，成交均价6717元/平米。

池州市主城区存量房成交404套，成交面积46751平米，成交金额约26735万元，成交均价为6212元/平米。

1、新建商品房成交数据环/同比量跌价涨

2022年6月池州市主城区商品房成交环比数据

数据来源：星空地产研究院

2022年6月池州市区内新建商品房备案608套，环比上月(462套)增加146套，上涨31.60%;同比2021年6月(成交840套)减少232套，跌幅为27.62%。新建商品房备案金额32917万元，环比上月29923元)减少2994万元，下跌10.01%;新建商品房成交面积51891㎡，环比上月(42201平米)增加9690平米，上涨为22.96%。

2022年6月池州市主城区商品房成交同比数据

数据来源：星空地产研究院

商品房成交均价方面，2022年6月池州市主城区商品房成交均价为6717/平米，环比上月(6992元/平米)每平米减少275元，跌幅为3.93%;与去年同期相比，商品房成交均价同比减少53元，跌幅为0.80%。

2、存量房成交环比量涨价跌，同比量价齐跌

2022年6月池州市主城区存量房成交环比数据

数据来源：星空地产研究院

2022年6月池州市区内存量房备案404套，环比上月(438套)减少34套，跌幅为7.76%;同比2021年6月(577套)减少173套，跌幅为173%;存量房备案金额26735万元，环比上月(28181万元)减少1446万元，跌幅为5.13%;存量房成交面积46751㎡，环比上月(45211平米)减少1540平米，跌幅为3.41%。

2022年6月池州市主城区存量房成交同比数据

数据来源：星空地产研究院

2022年6月池州市主城区存量房成交均价为6212元/平米，环比上月(成交均价6324元/平米）减少112元/平米，跌幅为1.77%;与去年同期相比，本月存量房均价减少286元/平米，跌幅为4.83%。