大城市雅致运转，商业圈亦是热闹所往。做为马鞍山市关键市区，从最开始解放路商业步行街的一枝独秀，到后来团结一致城市广场商业圈的强势崛起，再到新起商业圈雨后春笋般冒出，打造出韵味商业圈早已变成花山区促进消费、减轻学生就业、拉动经济增加的必修课程题。

目前，大城市更新升级，新旧阵营交战，商业服务和交易的逻辑性重设……商业圈“破围”的小故事，天天都在开演。随着我们的步伐，采访花山区三大商业圈，体会本市商业发展的新领域、最新消息。

解放路商业圈能重回荣誉吗？

提到马鞍山的烟火气，解放路必定是不可忽视的地区。

解放路商业步行街始建于上世纪80时代，是本市第一条商业步行街。人民会堂、陈列馆、滨湖购物中心……每一个都深深入在老马鞍山市人的记忆中。在其中，滨湖购物中心，其实就是现如今的优货多嘉兴江南大厦大型商场，早就在那时候，就包括了电器、服饰、护肤品、饰品等领域，变成群众交易的优先选择地。也有，金鹏国际性美食广场、大光明影院……休闲娱乐一应俱全，让这儿一度变成大城市最繁荣的地区。

但是在岁月的江河中，解放路商业步行街的兴盛，如商业街中的广告牌子一般，慢慢退色。“来一趟，泊车是个大难点，走进去，逛一圈，也没个小憩喝茶的地方。”群众孟女士表明，相对于年轻群体而言，这儿已并没有特别的诱惑力。但住在周围的长辈却表明，她们这种老马鞍山人并不希望这些老商业步行街彻底消退，“终究几十年来已经习惯了来这儿购物。”

城市发展，还在升级着商业圈。升级的与此同时，也需要吸引老马鞍山人的“白月光”。

青瓦白墙，徽式的石牌楼飞过来大家走入花鸟鱼虫市场。小小地界，一间间店面排除，各种花草植物、飞禽萌宝、日用小物件、特色美食等一应俱全，也有那提着鸟笼子的老大爷、挑逗猫和狗的小孩……人流量穿行，烟火气十足。“人们不但对花鸟鱼虫市场环境因素、硬件设施等进行了集中化更新改造，仍在占道经营、卫生保洁等层面加强了管理方法幅度，改善了条件也留住了人气值。”沙塘路社区服务中心负责人邵祥表明。

“传统式商业圈的提档升级行为，也变成花山区商贸服务业五年增长行为的重要内容。”花山区商务厅产业链办负责人张空生表明，花山区将进一步完善传统式商业圈综合性服务功能，实施移位发展趋势，培养设计风格独特、基础设施完善的特点商业中心和商业综合体。逐渐对解放路和花山路商业步行街配套设施更新，增加泊车等基础设施建设和城市街景基本建设，关键发展趋势百货商店、家居家具、电器等产业链。深入推进雨山中单商业圈（街）基本建设，关键发展趋势印象汇左邻右舍经济中心，推动大润发超市花雨店扩充、红心美凯龙提档升级。

团结一致城市广场商业圈怎样保卫霸主地位？

1997年，伴随着新源销售市场的完工，团结一致城市广场的核心影响力逐渐慢慢突显。接着，新亚、华联日益受欢迎，团结一致城市广场市区的影响力从此建立。再以后，八佰伴、海康、金鹰国际等大型的商业中心发生，团结一致城市广场兴起核心商圈，变成主宰一样的存有。

团结一致城市广场商业圈的出类拔萃，归功于其合乎销售市场发展规律的运营模式——一站式体验型商业中心方式。在原来买东西作用前提下，引入餐馆、电影院、酒店餐厅、办公楼等商圈，将游戏娱乐、餐馆和零售商铺融合一体，打造出买东西 餐馆 娱乐休闲的多商圈商业运营模式，不但为商业圈增添了大量魅力，也带来了更加惬意的购物体验，更改着马鞍山市人的生活方式和消费习惯。

现如今，团结一致城市广场商业圈已经有商业经营总面积逾30万平方，关键房屋3栋，年销量达26亿人民币之上，吸收学生就业逾数万人，不但变成本市人流量更为聚集、流动性最经常的地区，也正持续施放着商业服务电磁场。

2021年12月31日，网络红人仓储超市麦德龙宣布进驻大华国际城市广场，成为了本市第一家会员制度商场。“看好的，就是这个地区的热闹和发展潜力。”该大型商场经理陈风表明，在商业服务更新的新时代背景下，麦德龙将顾客群看准马鞍山市中高级消费能力、强交易意向、密切关注商品品质的新一代中产阶层，合理布局团结一致城市广场商业圈自然最好考虑。“现阶段，无论是开卡会员或是客户粘性、复购率等均稳步增长。”陈风说。

业态创新根深蒂固，老品牌逐渐谋变。八佰伴资金投入3000万余元进行全地区更新改造；大华国际城市广场逐渐拓宽商圈、健全知名品牌组成，引进春盛渔府等新项目；金鹰国际则对于类目和餐饮连锁品牌，将眼光转向了大量安徽首进知名品牌的引入……

“仅有达到顾客日益多元化和个性化的消费市场，才可以有着竞争优势。”张空生表明，花山区正加速团结一致城市广场核心商圈附近整合资源提升幅度，推动金鹰国际、八佰伴和大华国际城市广场等工程的更新改造，适度合理布局一个新的优质项目，提高经贸整体电子能级，争取2026年商业圈完成年销量50亿美元左右。

城东区商业圈能变成当红浅池吗？

环顾马鞍山市城东区，秀山新服正抽穗发展。数字经济的、人工智能技术等新起产业集群，交通路网日渐健全，医疗教育全面开花，居民小区陆续峻工，一座绿色生态、适居的现代新城区跃但是出。但安居在此的何飞表明，平日里想“逛吃逛吃”得开车多少公里前去市区，酷热夏日，周边都没有房间内亲子互动场地可到，“大家急需解决个中大型的大型商场”。

对于此事，为达到老百姓对美好生活的憧憬，加速秀山新服经济与社会发展趋势，花山区提升策划合理布局，积极主动招商引资工作，全力打造秀山新服新式商业圈。星悦广场的落地式，无疑是重要一子。

该商业中心位于秀山大路与霍里山大道交界处，建筑面积超过10万平方，一共有地下一层、地面上五层，配置700好几个停车场。“大家从商业圈建设项目、知名品牌招商入驻、公司日常运营等领域，提升相互配合、连动服务项目，产生一条龙扶持，既做工程的阿姨，又做公司的媒婆。”张空生说。

较大的消费市场室内空间，优良的经营环境，一批批知名品牌逐渐进驻。现阶段，星悦广场已招商合作了180好几个知名品牌，涵盖了时尚潮流零售、特色餐饮、娱乐休闲、亲子活动、文化创意、地方美食等，城市广场将在7月底宣布投入使用。

此外，布局合理霍里山大路、秀山大路沿途商业网点，健全小区微商业圈、15min便民生活圈，引进各种新零售连锁知名品牌和24h便捷聪慧店，连通住户生活服务类最后一公里，相互配合商业网点往东推动……“争取完工以星悦广场为核心、以沿途商业网点为填补的秀山新服新式商业圈，完成日用品零售额超20亿。”张空生说。

■记者手记

经贸活，则经济发展活。在城市市场竞争中，商业服务韵味愈发成为一个主要的比照层面。商业圈，也是城市商业交易室内空间互联网的主要支撑板，是推动消费理念升级的主要网络平台，是提升城市经济活力的关键发动机，都是达到广大群众幸福生活必须的关键支承。

近些年，无论是传统式商业圈的“自我革命”，或是新起商业圈的“强势崛起”，本市商业圈一次又一次将本身引向时代发展的最前沿，在消费市场多元化、网上经济发展持续影响的目前，向我们展现着“破围”的信心和心态。

花山区还在“迎接新生陈旧”，把新商业推动与传统商业提高齐抓并举；“锻长取长补短”，把核心商圈做精稳步发展与消费升级落地式盛开双重促进；“借势使力”，把数字赋能优化升级与出口贸易创新驱动发展共促共融，全力转型发展、增加扶持，促进着我区商贸服务业发展趋势生机勃勃，以高歌猛进的姿势冲向更为美好的未来。

万商云集迎春来。下一步，花山区将聚集我区高品质经贸网络资源，整个过程、多方位、全要素进行经贸方面的增强、引入和培养，打造出总产量、品质、经济效益、增长速度统筹谋划的商贸服务高质量发展管理体系。