市第十次党代会汇报明确提出，要做好楼宇经济，执行城市发展，提升城市品质。发展趋势楼宇经济做为提高市区发展趋势电子能级的关键举措，高质量发展模块怎样引燃？“亿人民币楼”怎么突破？变成现阶段急待关心再加以探讨的难题。山东滨州墙体广告

彭李街道做为本市市区的“关键地区”，具备发展趋势楼宇经济得天独厚的优势，根据这两年的勇于探索获得了一定成果。她们秉持着“挖地三尺有金子”的发展理念，充分发挥市区商务楼宇集聚优势，“转型升级”盘活资源，“优巢选凤”聚链强群，积极推进向高处谋发展、向区域要效益的“系统化产业园”新路径，打造出了楼宇经济持续发展的“彭李样版”。现阶段，一共有1万㎡之上关键商务楼宇14幢，入驻企业350家，进驻率达75%，进驻房屋企业营业收入占管辖区规上企业营业收入占比提升30%，年利税占管辖区纳税总额占比提升35%。山东滨州墙体广告

尤其注意的是，她们在发展楼宇经济中，坚持使用全过程党建统领楼宇经济持续发展的各个环节，把支部建在楼顶，将街道社区、小区、房屋小区业主、物业管理、入驻企业等连接在同一软件上，实行“一个房屋就是一个基层党组织”，以党建环境温度燃烧发展趋势关注度。与此同时，因楼强化措施聚链强群，关键采用市企共建产业园区、企业主体推动、多方面协作经营三种方式引链入楼，推动“一楼一业”或“多楼一业”，搭建“上下楼梯即上中下游”的内部稳步发展。山东滨州墙体广告

但是，受体系、现行政策等大环境危害，在进一步提升提高、精准施策上也面临着众多牵制。例如，楼宇经济的重点政策扶持过少，房屋总产量比较小，出租率高新企业，产业聚集不显眼，经营管理落后等。对于此事，应探寻搞好如下所示几个方面：山东滨州墙体广告

一是健全工作体系。参考济南历下区、青岛市南区部分地区作法，创立推动楼宇经济发展趋势领导小组，探寻将稳步发展楼宇经济列入经济高质量发展综合性绩效考核，切实提高和指导发展趋势楼宇经济的责任心和主动性。与此同时，参考淄博市部分地区作法，创立楼宇经济研究会，充分发挥领域组织力量，标准楼宇经济发展趋势。山东滨州墙体广告

二是加强政策扶持。现阶段，德州市、东营市、日照部分地区均颁布了促进楼宇经济持续发展的有关实施意见。例如，日照市东港区颁布了《中央活力区楼宇经济扶持办法》，开设1.5亿人民币楼宇经济扶持政策项目资金，对重点产业开展帮扶奖赏。应标准化制订楼宇经济发展趋势空间规划计划和商圈建设规划，颁布本市推动楼宇经济持续发展的指导性意见，明确双方岗位职责，从提升招商运营、调节房屋产业布局、健全房屋服务设施等多个方面，发布激励楼宇经济持续发展的一揽子配套政策，新培养一批税款超百万元、过亿元的房屋。山东滨州墙体广告

三是提升招商服务。创立更专业的房屋招商团队，制作楼宇经济招商合作图普，对焦招商引资、文化产业、企业咨询管理、工业产品设计等高端服务业开展精准招商。激励引入一批系统化房屋经营管理组织，全力正确引导房屋物业管理向房屋营运商变化，探索创新“一站式”“大管家式”房屋服务方式，提高房屋管理的科学性和专业能力。山东滨州墙体广告

四是提高房屋质量。激励选用证券化、以租代购、租税连动等创新模式，推动房屋不断良好经营。依照“提升改造一批陈旧房屋、做大做强融合一批闲置不用房屋、培养打造一批特点房屋”的发展策略，正确引导产权年限公司、物业管理公司采用股票基金企业并购、合资合作、独立更新改造等模式，完成房屋的高品质转型升级、标准化产业结构升级。山东滨州墙体广告

五是打造特色群集。创建特点房屋质量标准体系，进行特点房屋鉴定，紧紧围绕提高房屋“进驻率、注册率、增长率”和“品牌化、系统化、特色化”基本建设，正确引导培育和发展趋势一批企业总部基地楼、现代金融楼等特色农业房屋，完成服务业的高品质商圈聚集，打造一批有特色、有闪光点、有贡献特色房屋群集，提高市区辐射源先进性。山东滨州墙体广告

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