江苏墙体广告   犹如接力赛，南京网上土地拍卖终究一天，姑苏新一轮网上土拍也拉开序幕。22日-23日，姑苏将网上出让27幅地块，合计出让面积175.7万平方米，挂牌起始总价265.5亿元。这是姑苏限购新政后首场大型土拍，通过近9小时“鏖战”后，首日出让的15幅地块全部拍出，吸金150亿元，全体楼面均价打破2万元/平方米。其间最高楼面地价38745元/平方米，创下本地地价新高。
　　这是姑苏8月12日限购后的首场土拍。8月姑苏在全国创始土地拍卖新规，即设定最高限价以外还设定商场指导价，如果房企竞价超越商场指导价25%，网上竞价间断，转为网上一次报价，以一次报价中最挨近所有一次报价平均价的准则确定竞得人，然后不再是“价高者得”，以按捺地价攀高。这次土拍，27幅地块中就有8幅设定最高楼面价和商场指导价，重视度颇高。
　　22日首场拍卖15幅地块，6幅商业用地波澜不惊地均以底价成交，可是9幅住所用地却引起报价“厮杀”。
　　尽管姑苏限购后商场成交有所降温，但未影响房企将来预期，尤其是外来房企入苏心境急切。初次进入姑苏的“郑州绿都”两度夺地，将坐落姑苏区的42号和43号地块均揽入怀中。坐落吴中区的50号和51号地块也均由外来房企北京北辰夺得。
　　全体来看，姑苏土地新政好像并未对房企高价拿地产生太多震慑。坐落吴中区木渎镇的53号地块最高限价36.33亿元，商场指导价29.07亿元，终究成交价35.68亿元，楼面地价28965元/平方米，创下区域地价新高。相同坐落木渎镇的55号地块，最高限价18.06亿元，商场指导价14.45亿元，终究成交价18.61亿元，楼面地价25750元/平方米，溢价率122.23%。
　　坐落姑苏区的46号地块，不在新政影响之列，该地块与姑苏大学和“老姑苏”寓居的仓街相邻，区位优势极佳。经1小时摆布抢夺，地块终究由姑苏仁恒竞得，楼面地价高达38745元/平方米，改写姑苏“地王”纪录。
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