福建墙体广告 传统民居修建是城市前史最佳的见证和名贵的文明遗产。尽管许多民居达不到文物的等级规范，但却具有明显的面貌特征。这些年，跟着
泉州经济的开展和城市规模的扩大，出于商业利益和维护成本的思考，已有不少传统民居遭受撤除改建或废弃的命运。如今，一些新业态正写入，为
泉州传统民居的维护作业提供了新途径。
新业态越来越多
3日，
泉州的容驿民宿里，一个年轻人端坐在长凳上，拨弄琴弦，演奏一曲独创自编的《闹海》。
这位小伙来自美国新墨西哥州，名叫雅克布（Jacob C. Alford Garcia），现年29岁，大学时期主修作曲、电子乐等，还曾学过日本的传统表演艺术，现为中央音乐学院进修生，学习中国古琴。“这次来
泉州游学，是向南音表演艺术家蔡雅艺教师请教。”雅克布说。
容驿民宿藏身于
泉州古城，位于古榕巷15号，是一栋老宅子。上一年，
泉州女婿韩唯租下了这座民居，开起了艺廊画展和民宿。“这儿地处古城核心区，间隔西街不到100米。俯视附近，都是闽南红砖古厝。站在天台上，可将开元寺东西塔和5A级旅行景区清源山尽收眼底。”韩唯如是说。
韩唯以前从事金融出资，近年因为经济大环境不佳，便将出资方向转移到实业范畴。“自从
泉州登上本年的央视春节晚会后，游客明显增多了。”他介绍说，每个月能招待游客150至200人，淡季入住率约为50%，旺季时最高可达70%。游客以年轻人居多，其间不乏法国、意大利、希腊等海外游客，台胞也越来越多。
两年多来，以荣获首届“东亚文明之都”称谓、举行亚洲艺术节和“海丝”世界艺术节为关键，
泉州加大财政投入，强化宣扬力度，升级了旅行业的软硬件设备，例如，在古城街巷和古民居都安有二维码，游客只需用
手机扫一扫，就能了解到有关信息。
数据显现，本年上半年，
泉州共招待游客2921.43万人次、旅行总收入352.47亿元，同比增加15.78%和17.36%。在旅行业的带动下，不少出资者在古城里觅得商机，以古民居为载体，兴起了民宿、小酒馆、手工艺作坊等新业态。现在，
泉州古城区仅民宿就有10家摆布。
一起空气吸引人
“喜爱这儿的老物件，带有年代
的沧桑感，又有读不完的文明底蕴。”在
泉州西街旧馆驿青年客栈，
武汉大学研究生小杨手拿一本书，喝着茶说，“慕名而来，即是想住在这种闽南红砖古厝的民宿里。”
闽南红砖古厝是
泉州古城民居的典型代表，类似于小型的四合院。“在同一个屋檐下，来自天南地北的游客，尽管互不相识，但可以围坐在一起交友、谈天，享用趣味性十足的家庭式休闲效劳。”旧馆驿青年客栈运营者郑达真说，“古厝民宿的
报价相对低价，每个规范间每晚只需100元摆布，或是每张床位40至50元。”
在郑达真看来，与
现代修建相比，古民居带有特定的年代和当地元素，更适合个性化运营，让出资者有充沛的表现空间，纵情融入自己的审美风格和构思理念，凸显绝无仅有的特色。
为了最大程度保留原汁原味，运营者不肯对古民居做过多的改造，总体上仍是本来的厝内空间布局和构件。“改得太多，就破坏了老宅的文明和前史气息。”郑达真说，“这也是出于自己的一种情怀，不会为了多赚点钱去过度商业化，而舍弃人文要素。”
无独有偶，韩唯也以为，
泉州古民居的新业态应该主打文明牌，适当融合修建、宗教、“海丝”等本乡文明。“容驿辟有150平方米的公共空间，占总修建面积的1/3，用来举行画展，开设古琴、剑道等训练活动，借以提高民宿的文明附加值。”他说，现有45幅小学生绘画在此展出，一起陈设有永春漆蓝、
泉州木偶头、南音琵琶等自己保藏。
应结合多方资本
泉州古城民居尤其是红砖古厝，大都对比老旧，需要不定期补葺，包括除湿除霉、防白蚁虫灾、木瓦构件等，其资金投入不菲，不是个体运营者所能承担的。
“在定位上，根据文明运营的缘故，出入简直维持在平衡状况，赢利微薄。垫子、被褥等硬件更新，
以及人工成本是首要开支。”郑达真说，“古城旅行业的气势迅猛，房钱也跟着水涨船高，以一个10平方米摆布的民居为例，每月房钱已逼近2000元。”
东南村庄建设开展基地修建师张明珍涉猎古修建规划改造多年，他主张学习“民宿协作社”方法，结合多方资本，由业主出房子、出资者出资、修建单位出技术、政府扶持一点，一起维护性开发
泉州古民居，收益同享。
当时，
泉州首要经过政府出资、业主出资、政府收买等三种方法，对西街古民居进行整治。位于西街116号的宋宅，是首个整治示范点，也是最新成果，采纳的是政府出资，即业主将房子交给政府安排补葺，并让出必定年限的运营权，由政府或许两边协作运营管理。眼下，宋宅的主体构造已补葺竣工，接着将修正院前的园林景观，今后会作为
泉州古城规划规划展示馆。
站在运营者的立场，郑达真表明，政府在资金扶持上，应该多倾向那些以文明运营为特色的古民居；在修建的维护上，政府不该倾向于个别的名人新居或文物维护单位，而是要从全体上维护古民居，统筹那些普通的传统住所；此外，在古城公共配套设备方面，也要有所作为，诸如拓展下水道、增设垃圾桶、更新老化电线等。
