策划土地坐落于文明大道与太行路交叉路口东南方，整体规划总用地面积15公亩。土地XN3-1-3-1为体育场馆、馆商业用地，区县级体育场地设施包括体育场馆、室内游泳馆、室外运动场所；XN3-1-3-3土地为敬老院，总建筑面积6850㎡，医院病床总数不少于170床，含老年服务中心（1750㎡）；XN3-1-3-6土地包括6班幼稚园，老人日间照顾核心，综合性健身场地，连锁便利店等服务设施。

土地内居住用地的建筑容积率指标值务必超过1，并不可基本建设独栋别墅类项目，居民楼下一律禁止设定最底层商业服务；在太行路与祥云街交叉路口东北地区设定不得少于1000平方米公园绿地，沿文明大道设定20米宽公园绿地，沿太行路设定25米防护绿地；XN3-1-3-6土地适配商业服务，商业建筑面积占比依照不少于5%并且不超出10%操纵，商业建筑面积不少于3815平米并且不超出7630平米；XN3-1-3-5土地和太行路与TX35号路交叉路口大西北土地中小学校商业用地统一基本建设为36班的小学，是华文小学东校区。DN2-4-7-1土地控规策划土地坐落于戚继光街与利民路交叉路口西南地区，整体规划总商业用地2.81公亩。图上粉红色部分是中小学校商业用地，计划为30班中小学，建筑容积率＜0.8万㎡/公亩，建筑间距≤25%，建筑密度＜24米，绿化率≥35%。
校园主进出口与道路红线中间应配有不低于200平方米交通出行集中地，应充分利用院校城市地下空间基本建设学生们专车接送系统软件，30班中小学应建设不得少于90个机动车停车位（3个/班），之上停车位都不包括院校配套停车场数。