安徽墙体广告 港口码头也能作为不动产停止抵押了!近日,
蚌埠市出台《港口码头确权和抵押注销施行意见》,在全国率先对该市港口码头停止确权,处理港口码头企业融资抵押难题,聚力打造淮河“黄金水运”。
“‘十二五’以来,
蚌埠市水运根底设备建立进入迸发式增长阶段,累计完成投资14.23亿元,比‘十一五’增长469%,比‘一五’至‘十一 五’期间的投资总和还多。”
蚌埠市中央海事局相关担任人引见道,在刚刚过去的5年,该市共建成21个1000吨级、3个500吨级码头泊位,撤除几十个 100吨级至300吨级的老旧码头。其中新建成的
蚌埠新港二期集装箱码头,是皖北及我省淮河水系独一一个集装箱码头,对
蚌埠及皖北经济开展起到了重要根底 保证作用。 “十三五”开局之年,该市加快施行《
蚌埠港总体规划》的修编,在港口建立中,以集装箱、煤炭、
化工等专业化泊位建立为重点,推进港口综合物流业开展,加快
蚌埠港向专业化、范围化、集约化方向开展,新增港口吞吐才能1600万吨。估计该市港口吞吐才能将打破3000万吨,港口建立投资将达17.9亿元。
由于目前我国法律法规尚未明白码头建筑物的抵押注销机关,致使港口码头建筑物无法获得注销。“不能确权注销,就无法抵押,银行不能为企业办理贷款。”
蚌埠市中央海事局相关担任人表示。港口企业大量不动产成为“沉睡的资本”,“融资难”一直搅扰着港口企业开展壮大。
此次,
蚌埠市明白了市不动产注销中心为港口码头确权注销机关,供认港口码头作为不动产注销的合法位置,对港口码头所占用的土地作为他项权益合法 化。港口码头权益人申请确权注销时,经过提供经省淮河河道管理部门批复的港口码头建立计划,来确认淮河河道管理部门曾经同意码头权益人合法运用土地。
蚌埠 市不动产注销部门在为港口码头确权注销前,将对港口码头的权益人称号、坐落、面积、用处、权益类型等内容予以公告。 15个工作日公告期满无异议或异议不成立的,
蚌埠市不动产注销部门予以确权注销发证。
港口码头的抵押存续期限最长不超越5年,港口码头权益人应及时还款,并办理抵押权注销注销。在申请抵押注销时,能够选择一次性抵押,也能够在价 值额度内分次抵押。与此同时,
蚌埠市还将港口运营权、岸线运用权及建筑物、构筑物作为抵押物停止注销,也将愈加有利于港口企业盘活资产,扩展融资功用,增 强开展才能。