广西南宁墙体广告 近日，
南宁市升禾·绿城世界小区的开发商将树种到了水泥地上，占用了局部停车场和休闲广场。一些小区业主透露，开发商这样种树很有可能是为了经过园林核验。事情的真相终究如何？记者对此停止走访调查。
记者走访：小区水泥地上砌了200余树池
5月30日，市民奚先生向本报反映称，近日，他所寓居的升禾·绿城世界小区的商铺前和广场的水泥地上种了很多树，工人用水泥砖直接在平整的水泥地上砌出树池，再放入黄泥种上树。
当日下午，记者走访发现，该小区北面、东面的商铺门前和东北方向的小广场上密密麻麻地砌上了树池，有200余个，这些树池长、宽均为90厘米左 右，高50厘米左右。正如奚先生所说，这些树池均是直接砌在水泥地上。商铺门前的树池曾经种上树；小广场上还有10多个树池没有填上黄泥，还能够看到底部 的水泥空中。该小区东门入口内的一处生态停车位，也被“改造”为绿地，6个树池曾经砌好。
一商铺业主通知记者，小区北面的树池是十几天前砌的，东面的树池则是一周前砌的，施工前，物业还特地给铺面运营者发了通知，称可能会对车辆、人 员通行产生一些影响。“种上树后，停车位少了许多。此外，树木直接种在水泥地上的做法也不可取，不只不利于树木生长，还会带来隐患。树根不深，遇到大风， 树木可能会倾倒。”商铺运营者黄先生说。
业主声音：开发商此举为经过园林核验
据理解，升禾·绿城世界小区交房已有数年之久，为何小区开发商会在此时做出水泥地上砌池种树的举措呢？
有小区业主透露，在砌池种树前，小区物业方曾向业主发出过一份“小区园林验收补种商铺停车场绿化乔木的告知书”，告知书中写着，为尽快完成园林 验收以便业主尽早拿到房产证，开发商需补种停车场绿化乔木。待园林验收合格后，开发商会依据实践状况恢复处置。该份告知书落款为“
南宁美伦世邦物业效劳有 限
公司升禾·绿城世界物业效劳中心”。
一位不愿透露姓名的业主说，入住小区数年迟迟拿不到房产证，一些业主曾到管理部门投诉，随后得知，拿不到房产证与小区绿地率不达标有关。“为了 使小区绿地率达标而种树能够了解，但‘验收合格后，开发商会依据实践状况恢复处置’这句话，再加上直接在水泥地上种树，不免有作假嫌疑。”该业主表示，小 区各方面条件到达核验规范让业主拿到房产证是开发商本应做到的，如今却由于开发商双方面的缘由招致不只业主拿不到房产证，还牺牲停车位、休闲区域来种树。
物业回应：水泥地上种树是不得已而为之
5月31日，记者到该小区物业办公室理解状况。物业担任人陈主任引见称，小区暂未拿到房产证的确与小区绿地率不达标有关。
据理解，该小区建于2010年，小区的设计单位为
深圳某
公司，其依照相关算法得出小区绿地率为45%，当时绿地率并未归入办理房产证的审核范 围。2012年1月1日，《
南宁市城市绿化条例》正式实施，关于新建寓居区、寓居小区有了更细致的计算规范。由于计算规范不一样，升禾·绿城世界小区的绿 地率依照《
南宁市城市绿化条例》的规范计算后，没有到达45%。然后，随着
南宁市小区绿地率被归入办理房产证的审核范围，升禾·绿城世界小区办理房产证一 事遭到影响。
陈主任称，前段时间，
南宁市林业和园林局到小区核验绿地率发现不达标，于是指导开发商补种树木。关于在水泥地上种树一事，陈主任解释说，此举并 非是为了偷工减料，而是不得已而为之。“刚开端，我们也是钻开水泥地板砌树池，占用了局部停车位，因而遭到一些业主和商铺运营者的阻挠，为了均衡各方利益 和尽快经过绿地率核验，让业主拿到房产证，我们才没有继续钻开水泥板。另外，这次补种的树种为秋枫，生命力很强，对土壤的请求不高。”
部门说法: 开发商如此补种树木属违规
随后，记者从
南宁市林业和园林局审批办理解到，升禾·绿城世界小区上报的绿地率为45%，但该局前段时间去核验时发现绿地率为30%多，没有达 到规范，于是指导其补种树木。关于开发商将树种在水泥地上一事，审批办工作人员周女士表示，按请求不允许这样做。那么，核验绿地率后如何停止后续管理，确 保补种树木不被移走？周女士称，该部门政策法制科会不定期到小区抽检，若市民发现此类现象，也可向
南宁市林业和园林局告发。
当天下午6时许，升禾·绿城世界小区开发商担任人冯先生回复记者，其已收到
南宁市林业和园林局的整改通知，将按请求停止整改。
