翻新楼幢服务厅并安上门禁系统，对业主而言原是一件提高住宅小区质量的好事儿，但近日龙湾区城池街道社区金池佳园的居民宋某因门禁系统难题很苦恼： 室内装修主席团前期没有搞好科学合理的经费预算，最后装修预算超过我的心理预期，我在微信群里怀疑后，她们没把我上传人脸识别技术，现如今有间不会轻易回，就好像做贼一样。

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记者昨天对此事进行了走访调研。浙江温州墙体广告

小区业主宋某：浙江温州墙体广告

没补缴装修费浙江温州墙体广告

人脸信息没被上传服务厅门禁系统浙江温州墙体广告

金池佳园坐落于城池街道社区顺昌大道，城市轨道S2线城池站就在那小区附近。现场，记者看到，该小区一共有两栋，根据门禁系统进入小区后，房子1楼也装上门禁系统，小区业主必须扫脸识别方可进入1楼服务厅乘电梯。浙江温州墙体广告

居住在金池佳园2幢的宋某说： 1楼服务厅去年几位小区业主建议集资款家装的，我觉得大厅装修了，住宅小区质量会得到提高，当时没抵制，还缴了3000元成本。 浙江温州墙体广告

让宋某万万没想到的是，2019阴历年末服务厅装修完毕，室内装修主席团公示了装修预算，居然必须每一户小区业主再补缴3600元。浙江温州墙体广告

原以为每一户集资款3000元已是家装的实际价格了，想不到装修完之后还要再交这么多钱，因而我也没交费并提出异议：每一户3000元一定可以装修完一个服务厅，怎么不搞好经费预算？ 宋某说，因为没有补缴这一大笔钱，她人脸信息没被上传服务厅门禁系统， 有一次我回住宅小区早已夜里10点多了，服务厅门禁系统识别不了，被关在大门口20几分钟，直至其他小区业主打开门才进入服务厅回到家里，不熟的小区业主还会继续投去异常的神情。 浙江温州墙体广告

室内装修主席团：浙江温州墙体广告

为了省事煞费苦心浙江温州墙体广告

公示公告装修预算，想不到也被骂浙江温州墙体广告

冯先生是2幢大厅装修筹划组的成员之一，针对宋某的争议，他表示自己被伤透了心。浙江温州墙体广告

大厅装修是为进一步提高住宅小区质量，安装了门禁系统后，住宅小区也更安全。筹划组的成员全是小区里的热心人士，大家带头做这件事情，没有想过要在装修时牟取暴利，乃至为了省事，大家煞费苦心，例如为了能节省装修设计的钱，我们邀请小区的大师傅给大家完全免费测绘工程，采购物资的时候也是货比三家，挑选性价比较高的商品。 冯先生说。浙江温州墙体广告

冯先生表明，原本邻里之间对费用等问题有顾虑没什么问题，但该业主非但没有交费，还骂主席团的居民，这令一心为了能住宅小区好一点的筹划组员心灰意冷。 我们将要花费予以公示，有异议能来查帐，她竟以花费透明为理由不予缴费。 讲完，冯先生展现了一张花费公示公告的单据。浙江温州墙体广告

在花费票据上，小至拖布、刮刀乃至打印出花费，大至装修师傅薪水、家装材料费等都做了备案，成本费为37万6580元。除此之外，该票据表明，该栋模块共72户，每一户注资6800元，已经有56户全额的缴费。工程项目账款清算后，还剩1万6880元，将会对全额的注资的居民退回200元。换句话说，每一户具体担负6600元。浙江温州墙体广告

对于此事，宋某说： 之后我也愿意缴费了，对方就拒绝接收，要我在微信群里致歉才愿意收；对于这点我不能接受，毕竟是另一方先张口开骂。 浙江温州墙体广告

城池街道社区：浙江温州墙体广告

已参与协商浙江温州墙体广告

先解决宋某呈现出的门禁系统难题浙江温州墙体广告

宋某说，针对被拒上传小区门禁这件事情，她去城池街道社区体现了数次，但一直没有得到解决。当天中午，媒体人随同宋某再一次赶到城池社区服务中心。城池街道社区社会综治服务站城市建设环境卫生中心副主任杨仁强对于此事作出了回应。浙江温州墙体广告

杨仁强说，宋某不交费虽然错误，但室内装修主席团的处理方式也不当之处。彼此之间的难题，其实就是邻里纠纷。宋某体现这一情况后，街道社区一直在努力协商，由于双方都不愿退一步，协商陷入了僵局。浙江温州墙体广告

现如今，己经做通绝大多数筹划组员的思想工作，还得去做主席团责任人的思想工作，先将宋某呈现出的门禁系统难题妥善处理。 杨仁强说。浙江温州墙体广告

侓师见解：浙江温州墙体广告

小区业主宋某有权利认为浙江温州墙体广告

室内装修主席团构成侵权浙江温州墙体广告

假定宋某不补缴3600元装修费，室内装修主席团有权利夺走宋某的电子门禁管理权限吗？主席团应当如何维护自身的合法权益？浙江温州墙体广告

浙江省震瓯律师事务所合伙人项严杰觉得，假定宋某对3600元装修费持有异议且不付款，室内装修主席团也无权严禁她进入小区。彼此有关装修费的分歧，室内装修主席团可通过诉讼等合法途径维护保养自身的权益。假如室内装修主席团因宋某拒缴相应费用就阻止她正常的进入小区，将侵害她支配权，宋某有权利认为室内装修主席团构成侵权，规定排除妨害。浙江温州墙体广告

此外，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，有关一共有地区装修事宜理应由业主决定的，小区业主决定的事宜，应该由专有部分面积占有率三分之二以上的小区业主且数量占有率三分之二以上的小区业主参加决议。《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定，业主委员会或是业委会的决策，对业主具有法律约束力。而业主委员会或是业委会作出的决定损害小区业主合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。浙江温州墙体广告

业委会理应按照法定条件做好工作，立即向业主披露信息，居民在自身理应先诉抗辩权的范围之内，理应紧密配合行使权力。俗话说得好，邻里和睦，提议当事双方心平气和的坐着来谈一谈，在第三方的陪同下接纳协商。即使彼此产生纠纷，也要采取合理合法的路径法律维权。浙江温州墙体广告

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