广东阳江墙体广告  中山某楼盘业主在顶楼建空中别墅余波未平，珠海海边新村有业主反映，小区违 建更猖狂，几栋旧房被违规改建成徽派个性的联体别墅，自2013年施工之日起，业主投诉不止，违建物业非但没有拆倒、恢复原状，反而不断扩大，现在连小区 保安亭、保安宿舍也被改建成会所，悄然对外经营。城管部分已介入查询。
　　老违建未拆　保安宿舍也“变身”
　　引起风云的海边新村坐落珠海水湾路与情侣路交界处，建于上世纪80年代，曾是珠海地标式豪宅。小区建筑形制特别，有多栋是各7层房子沿山势拾级而上，每层两套，楼梯建于山坡上，业主们经过野外楼梯进入各户。
　　有业主投诉，一名罗姓业主陆续采购小区15、16、17、18栋房子的1、2楼靠马路的多间旧房，随后违章改建，将1、2楼两层房子上下打通， 圈进一个宅院，建成“联体别墅”，本来的阳台也改形成房子，还往小区公共绿洲延伸了约1米，用围墙圈占，成为自个的独门独院，侵吞公共空间。
　　此事多家媒体曾予以曝光，仅南都在2013年和2015年就两次曝光。但业主们表明，违建物仍屹立至今，且不断扩充，现在“别墅”大多已完结主体施工，有的已建成，并对外租借。
　　更令业主们想不到的是，违建现在蔓延至小区进口保安亭和保安宿舍。“2015年，保安亭和保安宿舍也被关闭改造，开端咱们询问小区物管，被奉告 仅仅美化改造提高，后来才发现原有的宿舍、保安亭成为了饭馆会所，里边的绿洲也被铲掉，建起了两层小阁楼、亭台和包房，”几名老业主称，会所今年倒闭营 业，违章建筑成了商业场合，形成恶劣影响，而门客在小区进口泊车，简单引起交通拥堵，致使小区业主泊车艰难，给业主日子带来诸多不便。
　　“会所”无招牌　悄然对外经营
　　昨天正午12时许，南都记者看望了沿海新村，其间被告发的小区17栋B 2、B 1，16栋B 2、B 1等住宅均变身“别墅”，木门、飞檐、琉璃瓦，散发浓郁的徽派个性，在周围颇显老旧的一般水泥房簇拥下，非常夺目。
　　其间，16栋的“别墅”门口摆布各有一个雕塑，雕龙画狮，墙壁上挂有多块公司的牌子，不时有人进出。据报料人称，15栋存在违建的“别墅”是违建业主罗先生自住，16栋的“别墅”用于对外租借。
　　17栋的“别墅”也现已完结了主体施工，仅仅内部装饰等细节没有竣工，透过紧锁的铁门，里边堆放着许多建筑材料。
　　最令业主不满的是小区门口由保安亭改建的“会所”。黄色的建筑物看上去并不夺目，门口也没有任何招牌，里边却另有洞天。
　　正午，不时有门客驱车前来就餐，按响“会所”进口的门铃，不多时就有穿制服的服务员开门，将门客迎进入。为了一探终究，南都记者随后以门客的身 份进行了暗访，按动门铃后进入会所，里边是一个几十平米巨细的院子，周边有包房、2层阁楼、亭台，院子中心有一个小型的喷水池，附近散落着几把遮阳伞和椅 子。
　　进口右侧是收银台，多名服务员等待在这里，除了摆放多瓶酒的柜架，并无其它装饰，也未看到悬挂有经营执照。收银台右侧一个包房门刚好打开，里边 有多人正在就餐。一名招待客人的中年男子表明，会所只要4个包厢，最大的包厢可包容12人一起就餐，由所以私家会所，首要面向会员，很少招待上门的散客。
　　由于“会所”就在小区进口，两边停满了门客的轿车，令正本只要两车道的小区通道变得更为拥堵。
　　几名业主说，“会所”的收银台和相连的包房是小区保安宿舍改造的，本来没有门，只要一条小径连接里边的一块公共绿洲，现在绿洲也被铲掉了，成为喷水池、包房和亭台，估计仅“会所”的违建面积就超过300平米。
　　>>回答
　　小区物管：保安亭仅仅改造 不清楚为何成了会所
　　关于小区进口的私密“会所”，小区物管有关人士起先表明不清楚，此前未接到业主投诉，随后改口称，“会所”前身的确是小区保安亭和宿舍进口，去 年初开端改造时，其并不知道要建会所，其时接到的告诉仅仅美化改造提高，所以其时物管处也是用“美化改造提高”来回答业主。至于现在保安亭变身会所，里边 是不是存在违章建筑，这并不是物业统辖的领域。
　　物管还否认了业主有关会所侵吞小区公共绿洲的质疑，称本来那里的确有绿洲，但面积不大，仅仅随意栽培了一些植被，但这块绿洲据其了解应当归于开 发商的未建造用地，并非业主公共绿洲，绿洲上曾设有废物回收点，引起不少业主投诉，因而改造提高，并将废物回收点搬运，对小区环境也有优点。
　　违建业主：违建已罢工 会所与我无关
　　违建“别墅”的业主罗先生承受南都采访时连呼冤枉，称15、16、17、18栋有些房子是自个早年买下的，因房子建成30多年，外墙破败，自个所以在原有基础上创新，贴上琉璃瓦，但对主体构造并无大改。
　　“有业主说我围墙伸出来太长，侵吞公共用地，但我买房时就有围墙，我仅仅适当改造，比方加高或减小，”罗先生称，其间曾测验将二楼阳台密封，但后来被投诉违建，城管介入，他当即中止了。
　　关于有业主质疑，自2013年投诉以来，其有些“别墅”从刚施工状况成为了主体竣工，显现仍在持续违建，罗先生没有详细回答，并质疑有个别业主一向盯着他，让他很烦恼。
　　关于变身“会所”的保安亭，罗先生说这与自个无关，详细是谁建造的应当问小区物管。
　　香洲区城管：今日将派执法人员到现场查询
　　昨天下午，南都记者将上述情况反馈给珠海香洲区城管。有关人士回答，现已登记了会所和违建别墅的地址，并将情况通报给详细的业务部分，今日将派执法人员到现场查询，依法依规处理。
　　上一年12月本报第2次曝光时，城管部分已证明，该小区上述投诉地址均不一样程度存在违章加建情况，其间海边新村16栋B1B2在二楼渠道违章加 建，面积约70平方米，为前史留传违章建筑；17栋B1B2二楼渠道违章加建，面积约70平方米，已进行有关查处工作；15栋B1近期违章建立砖墙水泥结 构模板，此前已清拆面积20平方米。
　　城管部分其时还表明，海边新村的保安用房在进行创新装饰及环境整治时，有加建做法，比方加建了三个四角亭，对此城管已立案查处。
新美墙体广告公司：http://www.hbxmad.com