广东墙体广告 最新数据显现，上半年我省去库存获得显着成效，
房地产商场态势安稳向好，供应侧结构性变革稳步推动。
广东上半年
房地产开发出资、产品房出售面积、销 售额均位居全国各省市区首位。到6月底，全省产品房库存面积为14881万平方米，比上一年末削减1471万平方米，是上半年工作使命（化解75万平方米 库存）的近20倍。
依据年头我省供应侧结构性变革去库存行动计划请求，我省各地市依照“一类一策”的准则安排去库存使命，工作获得显着成效。特别是在去库存使命较大的“一类城市”，均超量完结省下达使命。
库存规划较大“一类城市”超量完结使命
本年头，
广东省出台《
广东省供应侧结构性变革去库存行动计划（2016-2018年）》，依据不一样城市库存情况分化的现状，明确全省城市分为4 类，依照“一类一策”的准则安排去库存使命。上半年数据显现，在库存规划大、需要旺盛的
佛山、
惠州、
中山、
清远4个“一类城市”，去库存已获得初步成效。
以使命最大的
佛山市为例，上半年该市产品房出售成交面积1048.20万平方米，产品房库存量比2015年末削减221.59万平方米，超量完 成省下达的12万平方米去化使命方针，剩下库存去化周期降至6.1个月，
房地产商场根本坚持安稳展开。一起，
佛山还加大商业用房处置力度，出台对商业地块 土地性质进行有些调整计划和未开发
房地产用地用处变换计划。
相同，
惠州注重去库存与添加有用供应相结合，上半年
惠州市产品房出售面积823.8万平方米，添加70.7%（增幅居珠三角第二）。本期净化解 481万平方米（化解871万平方米、新增390万平方米），超量完结省下达使命。值得注意的是，
惠州还大力支持打工者和农人进城购房，农行
惠州分行共办 理农人安家贷事务1700笔，借款金额6.9亿元。
而在
清远，外市人口前来置业显着增多。在广清一体化战略带动下，上半年来自外市户籍人口到
清远市购房的居民占全体购房人数的56.2%，比上一年 同期添加9.8个百分点。1—6月，全市产品房待售面积从2015年末的1378万平方米降至6月末的1269万平方米，消化库存109.3万平方米。
中山在去库存工作上也远超量完结使命。上半年产品房库存面积削减331.3万平方米，其间产品住所库存面积削减287.5万平方米，非产品住所库存面积削减43.8万平方米，已超量完结本年消化产品住所库存10万平方米、非产品住所库存面积20万平方米的方针使命。
各地去库存获得初步成效
事实上，不仅仅是一类城市，在库存规划较大、需要较旺盛的
江门、
肇庆、
东莞、
韶关、
汕头、
茂名、
湛江7个“二类城市”，河源、
梅州、
阳江、云 浮、
潮州、
揭阳、
汕尾7个库存规划小、需要平稳的“三类城市”，以及没有硬性去库存使命的
深圳、
珠海和
广州这3个“四类城市”，上半年
房地产去库存情况也 根本向好。
以
江门为例，到6月底，
江门市产品房库存742万平方米，比上一年年末库存总量846万平方米降低了104万平方米，其间：产品住所库存降低96.5万平方米，非产品住所库存面积降低7.1万平方米，超量完结上半年使命。
超量完结使命与活泼推动去库存工作密切相关。我省不少地市取消执行过期的限制性办法，悉数调整住所限购方针，对产品住所项目中止施行“90平方米以下套型住所占悉数套型70%以上”的请求。
一起，多地加速推动棚改安顿和住所保证钱银化助力去库存。比方，
佛山上半年全市完结城市棚户区改造835套（户），完结率83.5%，其间钱银 化安顿率63.6%；
惠州落实“回购产品房”方针，出资1.56亿元在市中心区采购300套、共2.1万平方米产品房作为公租房，发放公租房租借补助57 户、棚改安顿807户，其间钱银化安顿占比67.7%。
别的，还有地市尝试建立住所租借渠道，培养住所租借商场。以
肇庆为例，6月12日
肇庆市与国家开发银行股份有限
公司广东省分行、
广东建鑫投融资 展开有限
公司签署《
广东省
肇庆市专业化住所租借渠道试点协作结构协议》。作为我省首个落地施行的专业化住所租借渠道试点项目，渠道将
肇庆市作为试点区域， 培养和展开住所租借商场，展开
房地产去库存工作。
后市仍需加大去库存力度
一起，上半年
广东房地产商场整体体现活泼，产品房出售量再创前史同期新高。一份
广东房协供给的《2016年上半年
广东房地产商场分析陈述》显 示，本年上半年
广东产品房出售面积和出售金额别离达6722.22万平方米和7241.80亿元，同比别离添加39.3%和56.7%。商场呈现量价齐 升。
分区域看，2015年下半年以来，珠三角区域的住所待售面积全体快速回落，至本年6月末约为1908万平方米，为2013年以来的最低水平，去库存成效较为明显；相比之下，粤东西北近来一年的待售面积整体改变不大，去库存局势仍然是主基调。
有专家提示，归纳来看，现在全省
房地产去库存局势照旧严重，其间非住所的去化压力又比住所的更大，后市仍需加大去库存的力度。从商场运行情况分 析，尽管本年上半年产品房出售量再创前史新高，但大有些城市的产品住所库存仍然高企，非住所产品房库存则呈普遍性上升态势，去库存仍然负重致远。为了坚持
房地产商场的继续安稳健康展开，估计推进
房地产去库存的调控总基调仍将连续，但关于个别库存相对缺乏、房价上涨压力较大的城市，将因城施策加强调控力度。
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