上海墙体广告 全球最大商业地产效劳和投资公司世邦魏理仕17日发布的《全球寓居调查陈述:世界城市对比》显现，近些年因为我国首要城市住所商场相对饱和，我国买家已成为悉尼、纽约区域最大海外置业大军，且在伦敦住所商场中也愈发活泼。
　　世邦魏理仕研讨部我国区主管、履行董事陈仲伟指出：“这些买家首要是我国的殷实人群，他们挑选海外购房通常会思考房产的所在地，包含该地是否有知名大 学、强壮的经济实力和世界级生活方式，而国外的‘生活品质’和‘子女教育’两大要素也会影响我国买家的置业决议计划。例如纽约、旧金山、温哥华和悉尼这类城市 就对比热门。”
　　世邦魏理仕将全球首要城市的住所商场进行了对比，包含香港、伦敦、纽约、巴黎、悉尼和北京等，陈述指出这些区域的住所受殷实 人群青睐。伦敦首要新建住所以每平方尺3380美元的均匀报价抢先全球，香港和纽约紧随其后，均匀报价分别为3290美元及3040美元。一起，北京也以 每平方尺1070美元的均价，跻身排名前十。
　　据调查，位列第一、二位的伦敦和香港均匀报价仅相差90美元，这是因为伦敦在2007年金融危 机后，对首要物业的需要敏捷回弹，得益于此，伦敦的物业报价在曩昔5年内，以每年9%的速度增加；但是，香港却因为印花税的征收，使成交量跌至17年来新 低，首要物业报价在年内跌落5-10%。尽管如此，香港首要商场的报价已见上升，反映商场存在着一批被抑压的需要，正等待政府进一步放宽紧缩方针，包含豁 免初次买家印花税及低借款利率。此外，近来资本商场气氛好转也影响商场活动。（完)