四川成都墙体广告 因为楼市短时间内呈现房价上涨的态势，致使国庆时期包含
成都在内的20余个城市相继出台了限购等调控方针。但是，
成都在10月9日举办的节后首场土地拍卖会上，城东大面一宗68亩住所用地引起很多开发商拼抢，终究蓝光地产以1015万元/亩竞得，溢价率高达191.67%。紧接着在10月10日土地拍卖现场，恒大地产以12.2亿元竞得温江两宗地，总面积201亩，溢价率分别为78.13%、113.33%。
面对新一轮限购限贷等调控，开发商为何仍是热心拿地?现在购房者的心态如何?近期
成都将有多少土地上市?
大型房企为何勇于拿地?
记者在采访中了解到，国庆后在
成都举办的两场土地拍卖会上，蓝光地产以溢价191.67%竞得大面68亩住所用地，总价6.9亿元，合约1015万元/亩，楼面价达5075元/平方米;恒大地产以12.2亿元竞得温江两宗地，总面积201亩，溢价率分别为78.13%和113.33%，都是住所兼容商业用地，加之9月14日所拿土地，恒大在温江合计持有土地330多亩。
据悉，蓝光所拿地块坐落龙泉驿区大面大街，面积68亩，为二类住所用地，间隔地铁二号线大面铺站约2.3公里，间隔绕城高速进口直线间隔不到3公里。这些年，该区域开发脚步加速，已有保利、龙湖、华润、融创等多家闻名房企入驻。从该区域土地成交信息来看，这些年全体成交楼面地价不超越5000元/平方米，全体溢价率偏低，土地商场偏寂静，但2016年8月百城出资拍出6562元/平方米的楼面地价新高后，该区域土地商场开端升温，并遭到很多开发商重视。“尽管现在方针开端限购，但作为国家级中心城市之一的
成都全体房价仍然处于低谷，将来还有上涨的空间，这也是现在开发商出手拿地的主要原因。”
成都健鹰地产总经理杨健鹰以为，“这次限购的目的是冲击投机，防止商场恐慌，控制房价的涨幅和节奏，类似于
成都这么的城市，将来商场预期仍是对比达观的，仅仅这个周期欠好猜测。”
主城区下月6宗地上市
“11月1日，主城区6宗土地将上市，这是断货近三月后的首次会集供给，也将是主城区沉寂数月以后土地商场的又一次迸发。”一位不具姓名的开发商负责人说，
公司现已派出专门团队对这些地块进行具体评价和猜测，预备届时放手一搏。
因为受楼市火热行情和方针请求加速热点区域土地供给节奏的影响， 9月末以来
成都显着加速了土地供给速度。10月9日
成都公共资源交易中心推出主城区7宗合计247.5134亩土地的出让信息，加上9月30日推出的都江堰土地，近期
成都市方案出让的土地已达3000多亩。据了解，11月1日将拍卖的6宗土地接近240亩，其中成华区3宗约合136亩，金牛区2宗约合93亩，武侯区1宗约合11亩。
别的，都江堰将于10月27日拍卖17宗土地合计约1214亩;11月8日还将有4宗土地挂牌出让，这些地块均坐落都江堰万达城地点的外江区域。跟着限购降温方针的持续实施，
成都市热点区域的土地供给是不是会进一步加速，土地商场是不是会因而受冷，值得重视。
