广西墙体广告  刘某想卖房子，在与买主杨某签定合同后，因种种因素生意不成。房子没卖成，可房产中介公司却要 求房主刘某付出中介费。分明房子没卖成，凭啥还收中介费？刘某当然不肯给了。两边闹上法院。不想，法院却断定，依据生意两边及置业公司签定的合同。房主刘 某要付出给某置业投资公司6300元中介费。
　　上一年，杨某来到广西某置业投资公司表明想 买套二手房，在某员工的效劳下，杨某看上刘某的房子。随后，在该置业公司的催促下，杨某、刘某、置业公司3方签定了《房地产生意及居间合同》，合同约好双 方同意在本合约签定当日各自向生意方付出相关效劳费，其间生意方收费效劳项目与承当方法为：卖方付出居间效劳佣钱6300元整；且合同载明，该合约自3方 签字盖章签定之日起收效。合同签定后，因种种因素，刘某的房子没有卖出去。房子没卖出去，但该置业公司却向刘某追索中介费，在追索未果的情况下，该公司将 刘某告上南宁市兴宁区法院，请求刘某付出中介费6300元。
　　房主刘某觉得很委屈，由于 最初在签定合同时，他并没有收取生意合同的定金，房子也没有生意成功。这也意味着该居间合同并未收效，他不该付出中介费。法院以为，该置业公司与刘某之间 签定的《房子生意及居间合约》是两边真实意思表明，且内容合法有用，两边均应遵循实行；合同第8条载明“本合约为立约合约而非定金合同，自3方签字盖章签 订之日起收效”，意味着该份合同经3方签字现已收效，且合同中格外注明“生意方并促成生意两边签定本次合约，已完成了房产居间效劳事宜”，即该置业公司的 居间效劳现已完成，刘某与杨某未能实行房子生意合同并非居间生意方的因素，因而刘某的辩解不成立。法院一审断定，刘某应付出给某置业公司中介效劳费 6300元。
　　主审该案的法官格外提醒，有中介公司参加的二手房生意的过程中，生意两边在签定合同时一定要慎重，要看清中介费是何时付出的。
来源：新美墙体广告公司：http://www.hbxmad.com