安徽合肥墙体广告 一年一度的“315花费者权益维护日”将按期而至，合肥楼市有哪些方面让老百姓不满足？昨天，合肥某房地产网站独家发布《合肥购房者花费白皮书》显现，房子质量不过关、假学区房、物业管理不过关等三大疑问，让花费者最“挂心”。
　　新房最易发生胶葛
　　查询成果显现，57.14%的购房者以为新房最简单产生胶葛，14.29%的购房者以为二手房最简单发生胶葛，28.57%的购房者以为装饰最 简单发生胶葛。而在新房的房产胶葛中，老百姓心目中最忧虑的三大疑问是“房子质量不过关”、“假学区房”和“物业管理不过关”。
　　常有业主反映楼体不稳定墙体渗漏、裂缝、墙皮掉落、水气电暖规划不合理、公用设施质量不过关等疑问。当前，“推迟交给、推迟处理房产证，产权问 题”、“存案价与销售价不符”等疑问并不多。74.07%的购房者以为合肥楼盘广告存在夸张宣扬表象，16.67%的购房者以为这种表象仅是单个楼盘开发 项目，仅有1.85%的购房者以为不存在广告夸张宣扬表象。
　　三成人挑选法令维权
　　遇到房产胶葛疑问，38.18%的购房者挑选经过法令路径处理，首要处理方法仍是与开发商直接交涉。查询成果显现，85%的受访者以为合肥房地产商场诚信度通常，11%的受访者以为房地产商场诚信度低，4%的受访者以为合肥房地产商场诚信度高。
　　在合肥各个区域中，受访者最满足的购房区域，首先是滨湖区，其次是蜀山区，排在第三位的是政务区。滨湖区包含“环湖CBD”、省府板块、后台金 融效劳基地等板块利好要素；蜀山区东有成熟商圈，西北临水库、南靠大蜀山，有山有水，环境优异；政务区，合肥优异资本集中地，不只招引大量刚需购房者，也 股动出资型、改进型集体的置业挑选。
　　80万以下房源受喜爱
　　从上一年10月开端，合肥房价连续5个月环比上涨，由此，合肥住宅的“刚需报价线”也在逐渐上扬。据查询成果显现，8000元/㎡的房价已经被购 房者承受。依据购房者心态查询疑问“您置业能够承受的房源总价”成果显现，有72.22%的购房者挑选能够承受80万以下的房源(33.33%能承受60 万以下，38.89%能承受60～80万)，挑选80万以上的购房者仅占不到3成。
　　在“您置业能够承受的房源面积段”疑问中，83.97%购房者挑选房源的面积段为70～120㎡(70～90㎡占32.69%，90～120㎡ 占51.28%)，这一面积段多为刚需户型房源，而挑选120㎡以上的改进型购房者占比12.82%。从刚需与改进两大置业集体的占比，能够看出当前合肥 楼市刚需房源的需求量仍较大。(商场星报)