广西墙体广告3月25日获悉，自治区疆土资源厅已于近日清晰，全区各市县要加快不动产一致挂号作业的推动。
广西墙体广告区内各市县将分3批完结受理不动产一致挂号请求，11月底前，全区都要完结一致挂号。
南宁市已于3月2日宣布了全区首本《不动产权证书》。自治区疆土资源厅需求，全区各市县疆土部分要积极与有关部分沟通和谐，争夺支撑合作。各市应抓住拟定和完善一致挂号的作业方案、施行方案，并指导所辖县推动有关作业。该厅还清晰，全区各市县不动产一致挂号将分3批推动（详见附表）。
据了解，到3月25日，全区已有11个设区市完结不动产一致挂号责任结合、树立和谐机制。3个设区市成立了不动产一致挂号组织，23个县（市）完结了责任结合，38个县（市）树立了和谐机制，岑溪市成立了不动产挂号组织。
中心提示
最 近，家住
南宁和睦路的谢先生，一向在重视着有关不动产挂号准则施行的新闻。他名下有一套住宅和一间商铺，正在逐渐施行的不动产挂号准则，与他的身家有着密 切联系。他手上的房产证是不是要换新证了？需求如何的程序？准则对产权的维护有何前进？都是他着急张望的内容。
3月2日，作为全国15个试点不动产挂号的城市之一，
南宁市颁布
广西首本不动产权证书，这意味着
广西《不动产权证》发放作业开端施行。
首本不动产权证
花落宝能集团
3 月2日上午9时许，位于五象新区的
南宁市政务服务中心，
广西宝能城市建造
公司开发总监何昕从
南宁市疆土局作业人员手中接过一个红本本，上面写着“中华人民 共和国不动产权证”，这张编号45××××××001的证书的宣布，意味着《不动产权证》的发放作业正式在
广西展开。
广西疆土厅不 动产挂号局负责人表明，本来，不动产挂号准则一向都有，仅仅别离涣散在疆土、住建、林业、农业等各个部分，如此简单导致穿插挂号、重复挂号等表象，尤其是 方单典当时简单呈现重复典当的状况。一致挂号，实际上就是让一个部分对这些涣散的权力进行一致办理，完结组织、簿册、根据和信息渠道的“四一致”。
关于持证人而言，改变是明显的，何昕表明，从行政批阅的时刻和效率来看，办了《不动产权证》，大大节省企业的人力本钱和时刻本钱。“原来办一项事务，从房产到疆土起码需求20个作业日，如今只需10个作业日就能够办完。”
另 外，《不动产权证》在维护居民房产权力上，也有着比旧证更大的进步。假如你比照一下现行的房产证，你会发现，《不动产权证》的内容愈加详细，例如有权力人 土地运用权面积、专有建筑面积、运用年限等权力状况的详细记载。假如房产将来上市买卖，这将使得买卖愈加透明化、清晰化。
旧版房产证
近段时刻仍发放
关于许多持有房产证的市民而言，他们的疑问在于：“新证现已呈现，旧证是不是要更新了？假如旧证不更新，是不是还有法令效能？”
对 此，
南宁市疆土局回答，当时，各类不动产挂号在软件、硬件及信息技术结合没有到达深度交融的程度之前，疆土资源办理部分在换发新版《不动产权证书》时，房 产办理部分在近段时刻内仍将发放旧版《房产证》，不动产挂号请求材料清单、批阅流程及收费规范仍依照原有规则收取。
《不动产挂号暂 行法令》清晰，新的《不动产权证》并不影响已发放在各个单位、团体和个人手上的原证效能，也就是说旧证、新政一起都具有法令效能，因而市民无需扎堆换证。 对产权人来说，只需产权没有发生变化，就能够不换证，不会强制需求不动产权力人替换证书。而依照《不动产挂号暂行法令》的规则，不动产挂号的类型包含：首 次挂号、改变挂号、搬运挂号、刊出挂号、更正挂号、贰言挂号、预告挂号、查封挂号等。
为便于
大众处理事务，不动产挂号事务受理窗口将运用现有格局进行设置，别离在五象大路
南宁市政务服务中心、园湖路
南宁市房产买卖中心和会议路
南宁市房产买卖分中心设置3个受理点。
小产权房
不会因而“转正”
这些年，“小产权房”大量存在于城乡结合部、城中村，变成房产办理中对比扎手的疑问，在不动产挂号酝酿期间，就有传言称“小产权房”或将因而转正，不过疆土部分清晰回答，“小产权房”不合法，因而不可能转正。
根 据规则，能够依法处理不动产挂号的有团体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，犁地、林地、草地等土地承揽经营权，建造用地运用 权，宅基地运用权，海域运用权，地役权，典当权，法令规则需求挂号的别的不动产权力。但有四种景象，不动产挂号组织将不予挂号，一是违背法令、行政法规规 定的（如“小产权房”）；二是存在没有处理的权属争议的；三是请求挂号的不动产权力超越规则期限的；四是法令、行政法规规则不予挂号的别的景象。
新闻连接
我区力求年末前完结不动产一致挂号
目 前，
广西的不动产挂号正在逐渐铺开，全区大多数市、县的挂号组织已根本树立，功用根本结合，依照本年的方案，依照六月份、九月份、十二月份几个节点，将陆 续推动全区不动产挂号局的成立和挂号作业，力求本年末前完结一致挂号，开端受理新的不动产挂号请求并颁布一致证书。
现期间，
南宁市首要挂号的对象是国有土地的运用权和住宅的房产权，下一步将延伸到
乡村的不动产权力。电子权证和联网状况由疆土资源部在全国一致布置，全部操作系统、数据库系统及其软件建造将在本年下半年进行试运行，2017年根本完结揭露查询功用。
来源于：新美
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