广东梅州墙体广告  珠海“房地产买卖涉税事项网上预定处理体系”全部上线
　　羊城晚报讯记者严丽梅，通讯员甘霖、孙幼娇报导：记者近日从广东省地方税务局得悉，由珠海市地方税务局开发建设且属全省创始的“房地产买卖涉税事项网上 预定处理体系”优化版日前在该市全部推广上线，根据该体系建立起来的二手房买卖涉税“网络预审+预定办税”新模式不只使纳税人办税省时、省劲、省钱、省 力，且能有用根绝经过假造二手房买卖仅有住所证实骗税等现象，防备税收法律危险。据羊城晚报记者了解，广东省地方税务局拟年内在全省推广这一新模式。
　　据了解，纳税人对其四大新功用尤为重视：
　　A、“信息同享+事务协同”
　　该体系经过与珠海市不动产挂号基地建立专网，实现了信息互通、校验核对，相互供给数据接口进行信息实时同享。因而，纳税人只需录入产权人名字和 权证号码，体系就会主动显示地址、面积等房产有关信息，并对纳税人填写的信息体系主动进行关联填写和规矩校验，这不只能削减纳税人填写录入工作量，确保数 据准确性，并且，还可主动获取纳税人及其爱人、后代珠海规模内房产信息。如此一来，纳税人到税局前台处理时根本免填单，税务人员核对材料原件后，体系主动 生成各种申报表包含承诺书，打印后由纳税人或经办人签名承认即可，省时又省劲。
　　B、“网络预审+预定办税”
　　纳税人经过网上请求提交电子材料，自立预定处理时刻和挑选就近的办税服务厅处理事务。税务人员及时对纳税人提交的材料进行审阅，并发送短信通知 审阅是不是经过，使以往办税厅纳税人排队等待时刻长及因申办涉税材料不完全来回奔走的疑问得到有用处理。以后，纳税人到预定办税厅交纳税费时，前台工作人员 核对材料无误后，即可处理完税手续，网传材料根本无需纳税人复印，省力又省钱。
　　C、“智能存案+优惠即享”
　　该体系能主动根据申报的买卖信息和税收优惠存案挂号信息与不动产挂号部分的信息进行比对，智能判断请求人能否享用税收优惠。例如：纳税人请求首 套房契税优惠，只需输入家庭成员的称号和证件号码，体系便可与不动产挂号基地的房产信息进行主动比对，判断纳税人房产是不是为仅有住所，假如不是，便不能享 受税收优惠。
　　D、“同步监管+危险防备”
　　在网络预审时将纳税人提交的信息与不动产挂号部分的数据进行比对，提早审阅纳税人是不是契合税收优惠减免条件，削减税务机关后续核对工作量，可以有用根绝纳税人经过假造二手房买卖仅有住所证实，骗取个人所得税和契税税收优惠政策等现象。
　　据珠海市地方税务局介绍，该体系顺畅上线后，珠海市地方税务局将进一步扩展该体系的事务受理规模，由仅面向自然人住所类存量房逐渐扩展至一切房地产买卖涉税事项。一起拓宽信息同享规模，争夺把民政部分的婚姻挂号信息归入预定处理体系，实现对请求人婚姻状况的主动审阅。
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