房产新政“激活”二手房市场部分房源现跳价4006060805,上海墙体广告-墙体广告喷绘彩绘楼体挂布广告，高空写大字

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房产新政“激活”二手房市场部分房源现跳价

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2015年04月01日 10:04 相关案例：本文标签：上海墙体广告

　　上海墙体广告昨天，记者从华夏、德佑、21世纪等多家房产中介得悉，有些房东已开端或酝酿跳价，其间已买房2-5年的卖家最显着，而刚需购房者则加速置业脚步。
　　前天，央行、住建部、银监会三部委将二套房首付份额下限下调至四成，上海墙体广告公积金借款采购首套房首付最低降至二成。同日，财政部和国税总局也将普通住宅买卖营业税免征期由五年改为二年。系列楼市新政出台，令安静的二手房市波澜大起。
　　买家“连夜”付意向金
　　在德佑链家曹杨店，一位意图在曹杨或武宁区域置换一套总价350万元摆布房源的客户，前天黑夜自动联络门店，想先把意向金付了。此次新政出台，使得二套房首付降至他的财力范围以内，因而赶紧入市。
　　21世纪不动产延吉路店司理张敏通知记者，一位客户在深夜11时到门店交意向金。该客户原本还想再谈掉些报价，但新政出台后忧虑提价，所以赶紧买卖。
　　记者从华夏地产方面得悉，有些本来只在周末看房的客户，如今作业日下班后也能够了。
　　有些房源现跳价
　　“房子报价还可再谈吗？”“谈啥？如今不提价就算好了。”昨天，不少中介称，和房东电话时呈现此对话。
　　据德佑链家中远店介绍，中远两湾城不少房源呈现了5%-10%跳价，如一套110平方米房源，原报价为到手价355万元，房东昨天将其进步至375万元。不过，当前跳价的绝大多数是购入2-5年的房源，而购入满5年的挂牌房源并未呈现显着报价动摇。
　　在华夏房产中山来福士分行，有套之前挂价340万元的房子，现提升到360万元。“当前联络的房东，有60%-70%有志愿上调房价。”华夏房产中山来福士分行王司理通知记者。
　　二手房买卖量或小增
　　德佑地产研讨总监陆骑麟表明，虽然在方针出台前期，因为税费减免会造成房东跳价，但长时间而言，二手房市场有效房源供应的添加能够遏制房价过快上涨，不过总体上涨格式不会改动。上海华夏地产有关人士表明，二手房买卖将受新方针利好影响，增加20%。
　　有些买了已购入2-5年二手房的市民对免营业税十分关怀。对此，21世纪不动产有关人士介绍说，对新买的上家购入2-5年房的客户，如已缴税但还没处理过户，可帮其对营业税请求重审，还有时机享受退税。

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2015年04月01日 10:04 相关案例： 本文标签： 上海墙体广告

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