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昆明楼市“银四月”温和开局

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2015年04月10日 10:04 相关案例：本文标签：云南昆明墙体广告

　　云南昆明墙体广告昆明楼市在经历了“金三”未现以后，被寄予厚望的“银四”平平局面。从“银四月”首周的商场体现来看，受清明小长假以及近期供应量有限等要素影响，云南昆明墙体广告昆明房地产商场并未出现显着“涨”潮。
　　在继3月最终一周昆明楼市显火爆行情后，本月第一周买卖热度有所减退。据昆明市房产信息网计算数据显示，4月1日至7日，昆明主城区共成交各类产品住宅1755套，日均成交套数为251套，其间429套的成交套数是一周单日成交最高值，最低则出现在4月5日，为93套。相较于上一个买卖计算周期，此次成交套数大幅跌落2319套，环比降幅56.9%。成交面积方面也显着下挫。计算数据显示，这一周的总成交面积为14.87万平方米，环比跌幅63.1%。4月首个星期包含清明三天假日，这三天分别成交136套、93套、151套，累计买卖380套的成交状况是去年同期的0.69倍。
　　对于“银四月”平平局面的状况，业界人士剖析以为，一方面原因是受假日影响，有些房源推迟至假日以后备案，另一方面可能由于昆明楼市近期供应量有限形成，此外也或是3月末需求透支的一种后续体现。不过，随着二套房首付比例降至4成、公积金首套首付最低降至2成等托市方针的连续落地施行，加之一年一度春交会接二连三等商场关键，必定程度将让后市复苏决心增强。
　　而从商场信息来看，确实在当前房地产商场利好方针的影响下，开发商捕捉到了向好预期，所以显着加马上推盘脚步。据计算，4月的入市量比较3月可谓“大翻番”，估计8个项目将于本月入市，物业类型包含高层、洋房、公寓、别墅、写字楼、商铺，而悦景庄·西双版纳项目也计划在4月入市。从房源报价来看，由于接近推盘节点，各个售楼部没有给出详细报价，均表明报价信息会在开盘的时分断定，而在优惠信息方面，依旧延续缴纳认筹金开盘享优惠的方式，其间半岛华府认筹2万抵8万的优惠最具吸引力

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