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地下室开洗车行致一楼住户墙壁翘皮脱落

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2015年04月23日 09:04 相关案例：本文标签：河南墙体广告

　　河南墙体广告自从地下室开起洗车行，郑州市民李先生家的噩梦就开端了：他家坐落洗车行正上方一楼的房子，墙面呈现多处潮湿的水印，多处翘皮掉落……地下室建洗车行该归谁管？小区物业公司、有关政府部分都表明管不了，律师主张他直接去法院申述对方侵权。
　　河南墙体广告楼下洗车，楼上居民家墙面开端翘皮掉落
　　“21世纪社区2号楼9单元下面地下室运营洗车行，该洗车行每天在屋内洗车，致使我家墙面呈现多处潮湿的水印，且水印一直向上浸透，致使屋内的墙面翘皮掉落，严重影响居民生活，请大河报记者来看看吧。”昨日，郑州市民李先生报料。
　　昨日上午10点，大河报记者来到金水区花园路与国基路交叉口东南角21世纪社区。李先生家在小区2号楼9单元一楼，正坐落地下洗车行的上方。李先生家墙面翘皮掉落的区域一直从其一楼卧室门口延伸到客厅，墙面翘皮有些高20到30厘米(如图)。
　　“我家的房子是2007年买的，洗车行两年前建好后，我家墙面就开端呈现水印。而房子呈现翘皮是在今年春节前后。”李先生说，他请来工程人员查看，果然与楼下的洗车行有关。
　　李先生的街坊，同住小区2号楼的居民田女士说：“洗车行还兼营轿车喷漆事务，白日不敢开窗户，外面都是冲鼻的滋味。”
　　[调查]四处求助，多个部分都说不归自个管
　　地下室建起洗车行该归谁管？昨日，小区物业公司苗女士以为，因为事发地不属于公共场所，所以物业无法采纳办法，最佳由居民和洗车行协商解决。
　　郑州市城乡计划局督查支队工作人员说，这个小区他们去调查过，可是没有发现改变计划的行动，他们也管不了。金水区城管局有关负责人说，小区内呈现疑问，城管局通常不介入，而是让小区物业处理。而房管部分也以为，李先生所反映的疑问不属于房子安全疑问，主张转有关部分进行调查。
　　李先生说，这个洗车行现已存在两年多了，其间小区居民屡次找物业以及计划、城管等部分，但一直没人出头办理。
　　地下室开起洗车行，有运营许可证吗？昨日上午，大河报记者在该洗车行没有见到有关证照。对于墙面翘皮掉落的疑问，洗车行工作人员表明不便多说。
　　[说法]这种行动构成侵权，可直接去法院申述洗车行
　　河南仟问律师事务所主任罗新建说，该小区地下洗车行的存在，对业主的权益是一种危害，属侵权行动，李先生可需求补偿。“即便各种执照完全，运营行动是合法的，这种行动也构成侵权。”
　　“假如物业、政府部分都管不了的话，李先生可以直接去法院提申述讼。”河南力天律师事务所主任丁香说。

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