广西墙体广告施工区直公积金基地从4月24日起履行借款新政
　　首套房不管多大 首付都是20%
　　4月24日，记者在自治区政务服务基地公积金窗口看到，来办理公积金借款的市民都有意外惊喜：首套房借款最低首付份额为20%，不再约束购房面积；二套房最低首付现已实现从50%降至30%。南宁住宅公积金管理基地区直分基地（以下简称“区直基地”）从24日起开端履行借款新政。新政履行首日，借款业务量坚持在正常水平
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　　首套房面积与首付份额不再挂钩
　　3月30日，国家层面临自己住宅借款方针做出调整，规定缴存员工家庭运用住宅公积金借款采购首套一般自住宅，最低首付款份额为20%。区直基地借款科科长卢钊表明，在国家发布告诉曾经，首套房的公积金借款首付分两个层次，采购面积90平方米及以下的住宅首付20%，90平方米以上面积的住宅，首付为30%。为了进一步表现公积金对合理住宅花费的支撑，区直基地在这次调整中，依据国家的方针规定，不再对购房面积进行首付限制。
　　王先生是某区直单位员工，曾经一直跟爸爸妈妈及兄弟姐妹挤在一同住。婚后，他看中了一套三房两厅、面积为104平方米的房产，总价约60万元。方针调整之前，首付需求18万元，让他的压力很大。24日，他得知方针有了调整，“首付只需12万元，太好了。”他说，本来他计划要借钱的，现在不用了。
　　卢钊说，像王先生这样的购房者不少，婚后买房时，计划一次到位，爸爸妈妈也可以来住，帮照顾孩子，新政的实施给了这些刚需购房的员工更大的挑选空间。因而，在新政发布后，有不少市民前来征询。
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　　二套房首付份额最低降至30%
　　对于计划改进住宅条件的市民来说，国家在借款方针方面的调整力度也非常大。对拥有1套住宅并已结清相应购房借款的缴存员工家庭，为改进居住条件，再次申请住宅公积金借款采购一般自住宅，最低首付款份额为30%。
　　有市民以为，在国家方针调整后，二套房商业借款仅需求4成首付，公积金需求3成首付，可能会形成公积金的竞赛力度削弱。对此，卢钊以为，当前各银行商业借款的履行二套房首付份额的规定各不相同，最低4成，也很可能高于4成，但公积金基本上都可以到达3成。因而，他以为公积金在这方面的实惠更显着。
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　　二套房贷利率仍坚持1.1倍
　　公积金借款首付份额调整后，二套房利率、公积金借款限额等方面也有啥变化吗？卢钊表明，新政对公积金借款利率调整没有阐明，二套房贷的利率依然坚持为基准利率的1.1倍。
　　对于公积金借款限额方面的问题，卢钊格外提示市民，由于公积金借款的额度受自己缴存额度的影响，每个市民之间有区别。
　　记者从区直基地了解到，履行新政首日，业务量没有显着波动。
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