广西墙体广告   住宅公积金缴存员工又有利好了。5月14日，记者从自治区住宅和城乡建设厅得悉，日前，自治区住建厅联合财政厅、人民银行南宁基地支行联合下发《对于进一步加大住宅公积金支撑住宅花费力度的告诉（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），向大众征求意见和主张。《征求意见稿》触及进步借款额度、放宽借款条件、异地借款等内容。对此，南国早报记者约请自治区住建厅有关负责人，对这一拟推出的新政进行详细解读
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　　进步额度
　　首套可贷总房款80%
　　征求意见稿：
　　各地要依据本地房价水平及时进步借款最高额度，最高借款额度原则上应不低于建筑面积100平方米产品住宅总房款的80%，住宅价格按本地核算部门发布的产品住宅均价核算。个人住宅借款率高于85%的城市，可持续履行当时的最高借款额度规范。
　　解读：
　　目前区内各个城市，公积金缴存员工经过公积金借款，都有最高额度约束。不同城市，额度有所区别。即便员工的借款到达最高额度，仍是有不方便的地方。
　　以南宁为例，市民李女士采购首套房的总价为80万元。除去首付20%即16万元，她还要筹措64万元。但经过住宅公积金借款，最高只能在公积金基地借款50万元。剩下的14万元买房款，要么想办法筹措，自个加压进步首付比例，要么经过组合借款（即公积金借款+商业借款），才干办完房贷手续。这无形中增加了公积金缴存员工的经济压力。拟出台的新政，把借款最高额度进步到总房款的80%，这意味着采购首套房时，缴存员工交了20%的首付，其他的均可经过公积金借款解决。
　　自治区住建厅住宅公积金监管处表明，80%的额度是首套房的借款规范，二套房即改进型购房的借款额度没那么高。当然，最后住宅公积金的借款额度进步到多少，主管部门将依据这次征求的意见和主张，进行完善。
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