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庐阳区在全市首创物业管理问责制

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2015年05月21日 10:05 相关案例：本文标签：安徽合肥墙体广告

　　安徽合肥墙体广告“物业被问责后，保安巡查多起来了，小区治安比曾经好多了。”庐阳区金都华庭小区居民刘先生介绍，他地点小区曾经因为监控设备损毁严峻，曾在一个月内有多户业主家被小偷“光临”。自上一年年末小区物业公司被“黄牌警告”后，经过施行一系列强化安保办法，小区至今未再发作一同盗窃事件。
　　据了解，2014年6月份，庐阳区拟定下发《关于进一步加强物业办理小区治安防备作业的告诉》，在全市创始对失责物业公司问责准则，把小区治安防备作业归入物业办理公司资质连续、晋级、前期物业办理招投标及物业办理小区创优合格等考核内容，记入公司信用档案，实行动态监管。
　　安徽合肥墙体广告庐阳区综治办负责人表明，假如物业办理公司一年内两次被区综治部分进行“黄牌警告”或一票否决，区住建局将对该物业办理公司处以约束参与年度物业效劳项目招投标、暂停处理公司资质连续和晋级、撤销优异演示项目参评资历或撤销优异演示项目称谓等惩戒，并在媒体上予以发布，构成有用惩戒机制和职责追查准则。
　　规定出台后，2014年，针对辖区内几个频发可防性案子的小区，该区在调查承认物业公司办理存在缝隙后，进行了相应处分，共有7家失责物业公司被处以“黄牌警告”，其间，有1家物业公司因而在当年末的职业内部评优中失掉参评资历。
　　“问责制有利于警醒物业公司，筛选不良物业，终究优化物业效劳商场。”庐阳区综治办负责人表明，物业公司效劳主要包括安全、环境卫生、公共设备维护等几项内容，尽职尽责保护业主人身和产业安满是物业公司的首要任务。假如不能筑牢安全底线，业主将很难认可物业效劳。“上一年被施行‘黄牌警告’的7家物业公司，都采取了必定的安防办法，其效劳的小区可防性案子的发作率均有所下降。”
　　“问责制倒逼物业公司改进效劳，有助于商场良性竞赛。”栢景湾小区办理方信联物业公司负责人表明，当前商场上物业公司的效劳质量良莠不齐，乃至存在贱价恶性竞赛表象。事实证明，政府合理表现监管效果，能非常好地监督物业效劳商场行动，推进职业全体效劳水平提高。

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