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鄞州万达片区整治违停 10月8日起停车一律收费

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2016年09月13日 04:09 相关案例: 本文标签: 浙江宁波墙体广告

 浙江宁波墙体广告 上星期三,媒体报道了宁波人林伏波在余姚丈亭镇饲养龙虾,遇征用被开挖后,没有得到任何抵偿。随后,他找有关部分反映,成果反被告知虾塘征用跟他没有关系。而本地汇头村村委会的情绪十分清晰:承揽主体为房国君,跟林伏波没有关系,因为其时没有留手机号码,一向联络不上,乃至还活跃经过上虞公安局找寻未果,这才为了不影响工程进度,决议开挖施工。
  上星期五,记者依照最初承揽合同上留下的家庭住址,赶往上虞市驿亭镇湖西陡村,寻觅房国君。让记者没想到的是,赶到村里一问,就找到了房国君。
  承揽人说
  找我没找到?不可能!
  底子是没有找吧?
  上星期五,记者赶往上虞。来到湖西陡村后,记者找了本地一位乡民问询。“上虞的房国君,之前在余姚丈亭那边承揽过鱼塘。”一听完介绍,该乡民立刻回答道:“对,是这里人,就住在山脚,我带你去。”
  在乡民的带领下,记者很快就找到了房国君家。此时,房国君早已不再养鱼,而是在家帮后代带带孩子。
  记者阐明来意,房国君一脸惊奇:“虾塘被征用了?我真是一点都不知道,2008年,我把虾塘转包给了林伏波,托付他全权运营,就底子没有去过虾塘了,仅仅每年去本地村里交承揽费。”
  当房国君得知汇头村委会称曾经过上虞公安局寻觅他下落,并与之当面洽谈,表情就开始严肃了起来。
  “其时,电话确实没有留,并且我手机号码也换过了,但假如是因为这个找不到,说不过去,合同上明理解白地写着我的家庭住址,并且我一向就住在这里,没有换过,找不到?我看是底子就没有找。”房国君说,至于经过上虞公安局寻觅,更是没有的事,底子就没有民警来找过他。
  本年1月8日还去交过房钱
  征用你也好歹说一声
  关于征用虾塘的一事,房国君告诉记者,打通断头河是好事,必定也是支撑的,但征用之前,好歹也说一声。
  房国君说,他曾在本年1月8日,就去过汇头村委会,交土地房钱。房国君说:“其时底子没有人跟我讲虾塘要征用的工作。”
  而据记者了解,其时打通断头河的工程早已发动,道路也早已确定。关于征用抵偿款,房国君说:“最初谁也没有想到会被征用,因此在转包合同中,并没有详细写明,但实践饲养的是林伏波,至于这4万元抵偿,指的是虾塘内龙虾的丢失,仍是也包含了虾塘的建造本钱,而林伏波实践又丢失了多少,这些我都不知道,再加上,他们两方都没有谈妥,你说叫我怎样去拿!”
  政府回答
  是不是合法本地政府未正面回答
  如此土地征用行动是不是合法?
  关于这个疑问,上星期五,记者再次来到了丈亭镇政府,找到了分管农业的祝副镇长。
  “断头河打通工程属市级重点工程,是关系到全镇防洪排涝的大事,依照本来的需求,去年就应该完工的,但因为方针处理受阻,致使整个断头河工程项目滞后,严重影响了工程进度。”祝副镇长说,至于征用的方针处理,不在他的统辖规模,而是镇里别的部分和本地村委在详细负责处理。
  那么,详细是谁负责的?对此,祝副镇长表明,这个能够详细向镇里宣传部分和本地汇头村委会联络。
  因为汇头村委会的状况阐明,记者现已知道,承揽主体是房国君,不是林伏波,因为屡次寻觅房国君找不到,在汛期到来之前,决议施工。
  但是,丈亭镇政府在此事上情绪,才是记者想着重了解的——林伏波在这次征用过程中,是不是能够得到抵偿?在未告诉承揽者的状况,如此开挖施工是不是合法?
  所以,记者去找丈亭镇党委宣传委员陈红国,成果发现他的办公室大门紧闭。后来,有工作人员告诉记者,他外出了,可能需求一两周才干回来。
  对此,记者企图电话联络,但均为无人接听。
  律师说法
  主张经过法令路径维权
  在没有告诉承揽人的状况,是不是能够直接开挖征用?作为实践运营者的林伏波又该怎么保护本身的权益?
  对此,记者征询了北京大成(宁波)律师事务所律师陈如文。
  陈如文律师表明:土地征用部分在土地征用前应依法进行公告,并与详细的各村团体(被征用的团体土地的所有权人,也即是被征用目标)洽谈承认土地征用抵偿计划,进而由各村团体自行处理与乡民、土地承揽运营人等土地使用权人之间的征用抵偿事宜。时期,土地征用部分会依法托付评价公司对每块被征用土地上的附属物进行详细的财物评价,进而依据一致的抵偿标准承认抵偿金额。
  陈如文律师说,村团体在土地征用过程中应当活跃并及时地告诉各乡民、土地承揽运营人,并妥善处置土地征用抵偿事宜,哪怕村团体认为确有必要的,也应当请求县级以上人民政府土地行政主管部分责令交出土地,而不是强行拆除虾塘。
  “在这次征用过程中,汇头村委会没有告诉实践运营者林伏波,更没有告诉实践承揽者房国君,更没有谈好抵偿条件的状况下,就开挖施工,如此做法确实不当。”陈如文说。
  那么,作为在此事件中,受损最为严重的林伏波又该怎么保护本身权益?
  “本次胶葛中,房国君是土地承揽运营人,林伏波是承揽运营权流通的受让方。林伏波可联合房国君需求村团体出示涉事地块的抵偿细节及详细金额,也可向土地征用部分请求了解,进而向村团体索赔。”他主张:林伏波与村团体、房国君无法达到一致意见的,可经过诉讼方法予以处理,保护本身权益。

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