湖北墙体广告　　“我把房子托付给房产中介租借，他们把房子改成胶囊房，还拖欠了几个月房钱……坑了不止我一个。”昨天，武昌的金先生（化名）向本报求助称，这家房产中介坑了很多房东和租客的钱。
　　楚天金报记者查询发现，这家中介机构此前曾被武汉市房管局归入“戒备黑名单”，本年7月和8月，该中介机构还先后改变了企业名称和法定代表人。
　　中介拖欠房钱和电费
　　上一年5月，金先生与武汉中源伟业房地发生意有限公司（简称“中源伟业”）签订合同，把一套三居 室租给该中介两年，月房钱3600元，按季付出，榜首个月为免租期。本年9月1日，到了收房钱的时候，“中源伟业”却没付钱。工作人员表明，公司如今无力 付出房钱。金先生只好换锁，想收回房子。不过几个小时后，他就发现锁已被撬坏。
　　无独有偶，本年5月，田女士（化名）她以月房钱4100元的报价，把房子租给“中源伟业”三年。按合同约好，本年9月6日是她第2次收房钱的日子，但她没收到钱。她先后屡次联络该中介工作人员，得到的答复却是“我已辞去职务”、“我安排财务人员打款”、“如今没钱”……
　　据介绍，除了拖欠房租，该中介还欠缴电费，致使租客无法入住。本年9月5日，袁女士（化名）称，她在“中源伟业”交了押金和半年房钱，次日预备入住，成果发现停电了，原因是该中介向租客收电费后不交给供电公司，“在武汉租房多年，榜首次遇到这种事。”袁女士说。
　　疑问中介换了马甲
　　昨天，金先生来到“中源伟业”，进门时发现公司名称已变为武汉中盈汇富房地发生意有限公司（简称“中盈汇富”），但工作人员并未替换。
　　该中介工作人员称，如今有10多名房东的房钱被拖欠，估计等法定代表人王某借款成功后，到11月下旬付出，到时将与下季度房钱同时付出。对此，金先生并未容许。
　　对于公司更名一事，工作人员表明，这是由于公司近期出了两件大事，一是公司法定代表人王某的儿 子参加打架斗殴，打伤了人需求巨额赔偿；二是公司一名职工出了事故，如今还躺在医院。因而公司改了姓名，但法定代表人并未改变。随后，记者查询发现，“中 源伟业”不仅将企业名称改变为“中盈汇富”，法定代表人也由王某替换为姜某。
　　昨天上午，记者到武昌区工商局咨询“中源伟业”更名状况，工作人员称，只需公司符合改变信息的条件，就可以请求。
　　找中介要擦亮双眼
　　昨天下午，记者到武昌区房管局，市场科工作人员称，“中源伟业”此前被归入过“戒备黑名单”，房管部门曝光“黑名单”，即是提示市民不要找这些中介。他们也收到过市民对于“中源伟业”歹意违约、建胶囊房的投诉，并对其建胶囊房的做法下过“整改通知书”。
　　该工作人员表明，上一年他们曾向工商部门发函，希望能对于“中源伟业”进行联合法律，但并未收到回音。房东和租客的诉求，也许需求经过打官司来处理。
　　湖北朋来律师事务所主任刘源波律师指出，这类中介找房东租房时，通常会开出对比吸引人的报价，但在合同中又列出严苛的条件，比方违约责任一项，根本都是房东的违约责任，最终中介歹意拖欠房租，房东难以维权。
　　业内人士指出，相似的工作武汉发生过几回，但都是一些小规模的中介机构，由于他们的房量、现金 流相对单薄。房产中介要做好，从进房到交给，要严厉流程把控，保证迅速发生收益；在房子租借环节，要有强壮的营销团队，削减房源积压，推进现金流动；最终 要为租客供给杰出的效劳，争夺回头客。