新疆乌鲁木齐墙体广告 从杜甫“安得广厦千万间，大庇全国寒士俱欢颜”的愿望，到现在“住有所居”的方针，安居是古往今来的民生之愿。
新疆维吾尔自治区建立以来，乌鲁木齐市居民住所从片瓦遮头、蜗居斗室，到明窗净几、高屋广厦，更多人的“宜居梦”成为现实。
作为房子所有权证实，无论是曾经的房地产契约，仍是现在的大红房产证，见证了首府市民住所的变迁。
上世纪50年代泛黄的房契记载前史
1955年新疆维吾尔自治区建立，同年，乌鲁木齐市房地产交易所建立。其时，采购房地产者须到房地产交易所处理挂号，由交易所介绍并帮忙处理成交事宜。机关、团体采购民房，必须经市人民政府检查同意。
5月26日，记者在市房子产权交易管理中心档案科看到一张1958年的房地产契约。契约的纸面脆而泛黄，背面被贴上硬纸壳，上面有用毛笔书写的繁体字，文字内容都是竖排书写。
和现在房产证不一样的是，其时的房地产契约要标明房子的“四至”：北至某某，西至某某，南至大道，北至二道巷。房子面积单位是平方公尺、平方公寸。
“其时私房不是许多，所以得写明白房子附近的具体情况，例如周围街坊的姓名。”已在房产有些作业30年的市房子产权交易管理中心作业人员董惠记住，上世纪80年代，有些市民替换房产证时，由于有些地址不明白，还得让当事人的街坊签字认可。
据市住所保证和房产管理局史志记载，1950年全市各类房子建筑面积173万平方米，人均居住面积4.36平方米。
上世纪80年代公房私房都有产权证
1982年~1985年，乌鲁木齐开端对全市公房和私房进行普查，普查完毕后开端换发房产证和土地证。
据市住所保证和房产管理局史志记载，1985年全市房子总量2365万平方米，人均居住面积6.26平方米。乌鲁木齐直管公房面积从1951年头的约8万平方米增至1985年的61.37万平方米。 从市房子产权交易管理中心保留的档案能够看到，其时产权证分为公房产权证和私房产权证，赤色封皮上印着乌鲁木齐标志性建筑物红山塔的图画。发证机关是乌鲁木齐市人民政府。
证书上写有产权人姓名、房子位于、建筑面积、间数、用途等，这些内容为手写钢笔字体。
市房子产权交易管理中心档案科作业人员孟秋霞说：“上世纪80年代，咱们随身带上皮尺、三角板，自个量，自个画图。画得也很简单，即是几间房，标清街坊的姓名就行。”
现在现已退休的刘文斌说：“其时分房不容易啊，得论资排辈，有时候一家三代人也就住在三四十个平方米的房子内，一间房只能摆下一张床。”
乌市住所制度改革作业始于1988年，通过多年开展，逐步完成了“集资建房”“全面推行住所公积金制度”“中止福利分房”等实质性房改方针效果。
上世纪90年代商品房添加“共有人”一栏
上世纪90年代，乌鲁木齐市住所制度改革不断深入，促进了城市大规模的基础建造和房地产开发建造。房子进入消费品流转商场，为乌鲁木齐市房地产商场的构成创造了条件。
据市住所保证和房产管理局保留的档案资料显现，乌鲁木齐房地产开发建造始于1992年，青年路建银小区即是其中之一。
1993年乌鲁木齐市房地产商场建立，在商场经济条件下，以新的房地产商场运行管理机制，对房地产转让、租借、典当、评价、商品房预售等环节进行管理。
1997年开端换发国家一致房子所有权证，该版别一向使用到2008年。信息内容更加丰厚，添加了所有权性质、构造、层数，还有建筑面积和住所面积等。
这时候的房产证多了“共有人”这一栏，一致换发的房产证答应有两个以上的姓名。“2003年咱们买了日月星光花园的房子，房产证上有我和老公的姓名。”在劳作街上班的张晓如认为，现在房产证平等地保护着他们的合法权益。
2007年10月，《物权法》公布，房产证不再是房子所有权的仅有凭据。乌鲁木齐又一次换发房产证，款式没有很大改变，仅仅取消了共有权证，假如挂号簿是两个人，挂号有些就会发两个房产证。
这一期间，乌鲁木齐市房子交易量也大幅增加。据市住所保证和房产管理局计算，2014年全市商品房挂号交易量37386套，面积395.39万平方米。
现在保证房让住所不再难
从2007年开端，乌鲁木齐加大了住所保证力度，会集建造了廉租房、经济适用房、公租房等保证性住所，建立了多渠道、多层面住所保证体系。到当前，已累计建造了保证房71400套。
绿油油的草坪、宽阔的柏油路、蓝灰相间的高层楼房……5月27日，在红庙子“春和景明”廉租房小区中能够看到，这儿的环境及配套设备比有些商品房小区规范还要高，这也是乌鲁木齐第一个高层廉租房小区。
30岁的玛丽古丽?卡斯木是其中一名住户，一家四口住53平方米的房子。
“曾经处处搬家，搬了十几次，一提价就搬，50多平米的房子要800元，现在住上廉租房了，房租一个月还不到100元。”
与此同时，乌鲁木齐加大保证房力度，推出了公租房，有些刚结业的大学生、外来人口也纳入了保证房目标。公租房住户吴玉说，自个在乌鲁木齐打工四年了，没想到还能申请保证房。
从开始廉租房、经济适用房租售并举，再到以公共租借房为主，首府保证性住所保证方式的改变，恰是为了实在处理更多中低收入集体的住所艰难疑问，以满意不一样阶级的住所需求。
