陕西西安墙体广告 （陕 西广播电视台《第一新闻》）近来，西安汉城壹号楼盘的业主殷先生给咱们栏目反映，2013年5月份他与西安汉城壹号的开发商西安名城置业有限公司签定了房 屋认购合同，合同约好2013年年末开发商拿到《商品房预售许可证》之日起即可交房，可是眼看着两年多过去了，自个买的房子还是没有着落。
    汉城壹号业主房子认购多年迟迟不交房
    业主殷先生：我是2013年5月15号买的汉城壹号的楼盘，首付交了26万多，他（开发商）其时许诺是2013年12月31号前能够交房的，可是过了那个时刻 （开发商并没有交房）。
    到了合同约好的日期，可开发商却迟迟不交房，殷先生去售楼部讨要说法的时分却被奉告如今这个楼盘呈现了一些疑问，要延期交房。
    业主殷先生：开发商前后又以各种理由跟业主推延交房时刻，先后签了两次补充协议。
    殷先生给记者供给了一份这家公司与其在2014年1月11号签定的《汉城壹号客户改签补充协议》。协议上写到原协议2013年12月31日获得《商品房预售许可证》的条款本日废止，交房时刻为2014年12月31号。
    业主丁女士：我其时是2013年的7月21号买的房，然后交的是60多万的全款，其时我妈给我买这个房说是等我结业然后住的，如今都结业一年了，这房还没好。
    西安汉城壹号的一些业主不能接受开发商再三推迟交房，所以挑选请求退房，可是请求写了，却迟迟得不到受理。
    业 建议先生：他们（开发商）说能够退房，我就填写了那个请求退房的那个请求单，可是（开发商）说三个月今后，即是我3月份签的，他说6月份的时分以支票的方 式给我。可是过了一个月的时分人家（开发商）打电话过来说他们（开发商）没钱退不了，然后我就过来找他们（开发商），这边负责人说他们（开发商）说没钱， 推这个推那个，如今即是钱也拿不到，房子也交不了。
  开发商：资金短缺 正在活跃处理
    西安汉城壹号的开发商为何迟迟不给业主交房，疑问又出在哪呢？咱们接着往下看。
    西安汉城壹号的一些业主通知记者，他们找到开发商问详细什么时分能够交房时，开发商奉告他们，如今资金短缺，交房时刻还要持续延期。
    业主林女士：一拖再拖，横竖咱们问他（开发商）什么时分交房，他（开发商）就一句话，没钱。咱们需求退房，他（开发商）说如今也没钱退，也要等，可能要比及下一年，也可能要比及后年。
    还有一些业主乃至怀疑开发商没有获得《商品房预售许可证》。
    业建议女士：公司（开发商）其时给业主签的合同上许诺的是2013年6月份获得商品房的预售许可证，可是他（开发商）一向到如今就没有获得预售许可证。
    随后，业建议女士还给记者供给了一份2014年3月19号，由西安市住宅保证和房子办理督查大队对该楼盘下发的一则布告，布告上写着，经查，“汉城壹号”房产手续尚不齐备，未获得《商品房预售许可证》。
    记者：如今有预售证没？
    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：没有。
    记者：没有预售证为啥还售高楼呢？
    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：今天来的客户都是曾经成交的，不是如今成交的。
    这 位工作人员也向记者坦言，由于他们这个楼盘资金短缺，一向没有获得土地证，所以也没有获得《商品房预售许可证》。而开发商迟迟不能交房的缘由也是由于有关 手续不完善。记者从西安市住宅保证和房子办理局也核实到西安名城置业有限公司“汉城壹号”项目确实没有获得《商品房预售许可证》。并在2015年5月8号 就西安8家楼盘未获得《商品房预售许可证》不得进行预售的布告中，就有西安名城置业有限公司“汉城壹号”这一项目。
    西 安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：第一个是咱们在今年4月15号的时分 、把一切牵扯到的客户约到了酒店，然后当面奉告了客户，包含也做了诚意的抱歉。第二个开发商也做了违约赔付，有一有些客户是依照这个90天延期以内，按已 付款的万分之一按日赔，然后90天以后是每天万分之三按日赔，即是给已付款的补偿。然后还有一有些客户即是享受这个交房时免大修基金每平方米140块钱的 这个赔付金。
    但在记者采访时，有些业主说，有关补偿的资金到当前他们并没有拿到。汉城壹号项目工作人员表明，他们下一步将会活跃准备资金，并完善有关手续，尽快交房。
    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：开发商许诺是1、2号楼2015年8月30号之前交房，3、4号楼是2015年10月30号之前交房。