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安徽商报音讯
合肥楼市限购满月，尽管市区成交官方数据到昨天仍未更新，但楼盘存案价已不再像限购前飙涨，甚至微降。不受限购影响的二手房市场，也并未如大家预期般成交炽热，买卖双方也变得愈加理性。
二手房仍是
合肥人买得多
合肥政务区国际花都小区周边，是二手房中介较为会集的区域。多家门店经纪人介绍，从10月来看，成交量有所降低。中墅房产欢然居店负责人说，限购前每周成交7-8单的时分居多，但10月至今他们每周的成交量只要3-4单，少的时分只要1单。
报价上，该店周边二手房挂牌均价在17000-18000元/平方米之间，比较限购前没什么改变。
不过这位负责人泄漏，尽管成交量削减，成交时刻却大大缩短。限购前很多二手房卖家临时涨价或毁约的现象较多，限购后买卖双方商谈基本回到正常状况。
限购对
合肥市区户籍居民采购二手住所没有约束，从多家中介门店了解的信息看，10月成交案例中，
合肥本地购房者与外地户籍购房者份额约为8：2，采购仍以本地人为主。
二手房挂牌均价小涨
再从数据看，10月限购后，
合肥市区及肥西、肥东、长丰三县二手住所挂牌量大增，挂牌均价小幅上涨。
据
合肥365地产家居网等职业网站数据，10月
合肥二手住所市区挂牌面积276226.53平方米，环比涨幅49.12%。其间，蜀山、瑶海两区挂牌面积最多。三县中，长丰10月二手住所挂牌面积35224平方米，肥西15875平方米，肥东10931平方米，三县挂牌量环比涨幅均超1倍。
报价方面，市区挂牌均价16466元/平方米，环比小幅上涨1.07%。其间，政务、滨湖两区均价超2万元/平方米，高新、包河、蜀山、庐阳四区均价在16000-17000元/平方米之间，经开、瑶海、新站三区挂牌均价在13000-15000元/平方米之间。三县中，肥西二手住所挂牌均价最高，为10249元/平方米，长丰10231元/平方米，肥东8473元/平方米。
