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质疑政府拍卖合法性 清溪彩票店主拒绝搬迁店被砸
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2015年06月30日 09:06
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广东东莞墙体广告
广东东莞墙体广告日前，清溪镇彩票店的地板砖被人砸坏。记者 何永华 摄
因质疑政府房产拍卖不合法，彩票店东尹润胜2年来一向回绝搬走。6月22日，他所租于清溪镇香芒东路的彩票店被人砸烂台阶。据了解，屋主于1989年前逝世后，房子因承继权胶葛多年来均由政府保管。清溪镇财物办方面称，拍卖严厉依照程序进行，公示期没有任何人提出异议或对房产一切权的建议。
“房东身后，政府保管房产”
广东东莞墙体广告清溪本地人尹润胜的彩票店开在清溪镇香芒东路72号与73号。“这两间临街的店肆是我租来的”，尹润胜说，店肆本来的房东名叫李东才，是清溪居民社区人。“是我哥哥在1985年前后，帮李东才建筑起来的。”“其时李东才的爸爸妈妈就已逝世，李东才就在本来老宅的基础上，新修了这栋两层楼的小房子”，尹润胜说，修好后李东才把一楼改成了店肆租借给他哥，二楼则留给自己住，后来店肆又租给了尹润胜。
1989年，李东才因意外逝世。“李东才逝世时未婚，也没有兄弟姐妹，只要几个堂哥堂姐”，尹润胜说，为了抢夺这栋房子，李东才的堂哥堂姐一向是争辩不下，最后只能是由镇政府出头保管。“自从被镇政府保管以后，我一向都是把房钱交到镇政府的，先后交到财贸办以及经贸办”，尹润胜边说边向记者出示了房钱收据，上面盖有清溪镇经贸办公章。
地板被砸后 有人前来传话
2013年，清溪镇政府财物办发布拍卖告示称，将拍卖香芒路72号与73号的房子。尹润胜说，直到有人来收铺才知拍卖的事，“当年9月份，政府以近300万的报价拍卖给了一家公司”。
“不是我不想搬家，我那时才花了几万元进行了翻新装修，总得补偿我这些丢失吧。”尹润胜说，其时他就提出索要补偿，但一向遭到回绝，他也就回绝搬走，为此拍卖得到店肆的公司、镇政府以及尹润胜一向相持了将近两年，两边还屡次闹到法院，仍然没有把对立处理掉。
上星期六，当尹润胜预备开门经营时，就发现彩票店门口台阶的地板砖现已被人砸烂，并且还把门锁给焊死。尹润胜称事发后曾有几名生疏男人来到店肆，“他们说假如再不搬，下次就不仅仅砸地板焊门锁这么简略了”。尹润胜还向记者供给的被砸和“讲数”时的相片、视频及录音。
“保管的房产，政府不能拍卖”
尹润胜还表明，镇政府之前的拍卖并不合法，“政府不能把保管的房产拿去拍卖啊”。为此，李东才的堂弟李志强也证实，涉事房产的确是其堂哥一切，并称因为建房时刻较早，又是在宅基地上建的，没有房产证之类的东西。李志强说：“为了抢夺房产，咱们几个堂兄妹和表兄妹争得厉害，后来就爽性让政府保管去了。”
“咱们并不明白拍卖的事，历来都没有人来通知过一声，后来才知道说是在电视台播了一下拍卖公告”，李志强说他曾到过清溪镇信访办投诉过，但都没有取得满足的答复，“他们非得让我拿出房子属我堂哥以及我与李东才的联系证实来。”
“咱们全部社区的当地人都能够证实这房子是李东才修的，我是李东才的堂弟。”记者为此还造访香芒东路的其他店东，他们均向记者证实，他们的房租都是交由本地的房东，而不是像尹润胜那样交给镇政府，也有本地人向记者承认，李志强确实是李东才的堂弟。
镇财物办：拍卖程序合法
为此，委托拍卖的清溪镇财物办回答称，李志强所述房产自80年代开端一向由镇政府收取房钱，历来没有任何人提出异议或建议权力。“2013年9月，依据镇政府的作业组织，由财物办将以上房产经过揭露拍卖的方式处置。该房产拍卖时严厉依照拍卖的程序进行，也现已进行了公示，公示期没有任何人提出异议或建议对该套房产具有一切权”。
清溪财物办在回答中还称，现在没有任何依据证实李东才享有一切权，也没有任何依据证实李志强与李东才的亲属联系，更没有任何依据证实李志强有合法承继以上房产的权力。
[律师说法]
广东登润律师事务所张元龙律师说，假如能够证实李志强与李东才的堂兄弟联系以及房子的一切权属李东才的话，清溪镇政府就无权拍卖该房子。“在李东才逝世后，因为他的榜首第二承继人都没有，李志强等堂兄弟能够作为间接承继人替代榜首第二承继人承继该产业。李志强能够向法院起诉清溪镇政府政务行动不当”。
