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小区电梯经常发生故障多数住户都被电梯惊吓过

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2015年07月03日 12:07 相关案例：本文标签：重庆墙体广告

　　重庆墙体广告“小区的电梯长期出疑问，但疑问一向没得到处理，请媒体帮咱们反映。”近来，永川区君临棠城业主曾先生再次拨打热线反映，君临棠城小区电梯自接房以来常常发作毛病，存在安全隐患。
　　上一年8月，重庆晨报曾以《小区电梯变滑梯吓得住户不敢坐》为题报道了该小区电梯存在安全隐患，但电梯毛病迟迟未得到处理。查验合格的电梯为何频出毛病？电梯修补费该由谁来承担？
　　昨天，记者对此事进行了深化采访。
　重庆墙体广告　业主
　　大都住户都被电梯惊吓过
　　前日，记者来到君临棠城小区，正巧听到小区业主议论电梯。“前天，咱们那栋楼的电梯把一个老婆婆吓哭了，从二十几楼滑到二楼。”一业主说，坐电梯的老人传闻还有高血压。
　　说起电梯的毛病，业主们纷纷翻开话匣子。从19栋到28栋，简直每个业主都能说出被吓的阅历。“咱们那个电梯常常关不上门。”“咱们那栋电梯长期有异响，还晃来晃去的。”“我那天从18楼直接滑到7楼。”……
　　曾先生介绍，他家住在君临棠城小区20栋，该栋电梯常常坏，还常常把业主困在电梯内。“咱们都受不了了，小区的业主群里，咱们每天都在吐槽。”
　　“从咱们住进来，电梯一向都有疑问。”曾先生说，接房至今，电梯一向存在安全隐患，疑问却一向没得到处理。
　　此前，业主也屡次找到开发商，“他们都一向推脱，称电梯还在调试期间，一推就过了质保期。”曾先生说，质保期未过期，开发商一向以电梯还在调试期间为由，回绝修补电梯。
　　前不久，该小区所属物业公司对小区高层电梯进行了一次大修理，发现了一些疑问。“他们想动用咱们的大修基金，但业主们不赞同。”曾先生说，才接房不到3年，有些业主乃至还未入住，就需要动用大修基金，如果修补后还存在疑问，又该怎么办？
　　物业
　　想动用大修基金修补电梯
　　关于小区电梯存在的疑问，君临棠城所属物业公司对此深感无奈。“咱们本年进行了一次安全大查看，的确发现了一些疑问。”该小区物业公司有关担任人表明，本年1月接手该小区物业管理以来，常常接到业主投诉。他们对小区30部电梯进行了查看。
　　开始核算后，修补费用大约需要7万。“咱们预备启用物业专项修补基金，但业主们不赞同。”该担任人介绍，通过与小区业委会洽谈，并办理了有关手续，预备发动大修基金。但每栋100多户业主，只要几户业主签字赞同运用。
　　后经业委会与物管洽谈，由物管公司垫支电梯修补费，从小区公共收益中扣取。“但这不是持久之计，咱们暂时可以垫支其间一栋的费用。”上述担任人表明，现在，24栋的电梯疑问比较严重，他们现已组织维保公司采购配件，预备进行修补。该担任人介绍，他们也期望帮业主从根本上处理电梯安全疑问，期望业主们活跃合作。
　　业委会
　　建立时电梯就过了质保期
　　小区业委会有关担任人介绍，开发商所购电梯为蒂森公司电梯，但装置人员却不是蒂森公司员工。该担任人表明，电梯之所以呈现这些疑问，也许因为配件不匹配造成。
　　上一年7月，君临棠城小区业委会建立。“建立之初，咱们就关于电梯疑问就与开发商屡次开展座谈会，但开发商已表明质保期已过。”该小区业委会有关担任人介绍，业委会建立时，小区电梯就已通过了质保期。
　　关于现在小区电梯修补采取的方法，该担任人介绍，业委会依照有关程序，启用大修基金。但业主有半数以上不赞同运用。遂采取由物业公司垫支，最终从小区公共收益中扣取。但持久来看，小区的电梯疑问仍不能得到处理，“咱们期望上级部门介入，从根本上处理疑问。”
　　开发商
　　业主运用不当致电梯损坏
　　昨天，记者就此联系到君临棠城敞开商重庆鹏辉实业有限公司，对方表明，该小区的电梯已通过了质保期，他们不会对此担任。
　　“配件都是原装，不存在不匹配的状况。”有关担任人表明，上一年，在质保期已过的状况下，他们还出资2万，合作物管对小区的30部电梯进行全部修理。
　　“蒂森电梯的敏感度比较高，咱们是永川第一家运用蒂森电梯的开发商。” 他说，电梯之所以会呈现这么那样的疑问，但是因为业主运用不当所造成的。
　　质监局
　　上一年常接到小区业主投诉
　　随后，记者致电区质监局特种设备查验科，接听电话的工作人员称，上一年，屡次接到小区业主投诉，到该小区进行查验，该小区电梯自身没有疑问，有合格的查验陈述。但近期未收到有关投诉。
　　关于电梯在运用中呈现的疑问，该工作人员介绍，也许是维保公司没有做好修补保养，也也许是业主运用不当所造成的。在查看的过程中，他们也曾发现电梯门中有修建垃圾残留的状况。

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小区电梯经常发生故障 多数住户都被电梯惊吓过

2015年07月03日 12:07 相关案例： 本文标签： 重庆墙体广告

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