北京墙体广告设计 《中共北京市委北京市人民政府对于遵循〈京津冀协同发展计划纲要〉的定见》7月11日通过，提出要聚集通州，加速城市行政副中心的计划建设，2017年获得显着成效。借着方针“春风”，通州的楼市现已提早预热起来，在7月北京纯商品住所成交中，通州占比到达29.5%。
　　根据链家商场研讨部统计数据显现，到12日，7月北京新建商品住所网签量为6633套，较6月同期上涨132.4%。纯商品住所（不含保证房、自住所）成交2790套，较6月同期上涨38.2%，较去年同期大涨190%。其间，通州成交占比29.5%，显着高于5、6月份的13.3%、25.7%。且在7月份成交量大于50套的9个纯商品住所项目中，有6个坐落通州，京贸世界城与华业东方玫瑰等楼盘的价格较6月份上涨达5%以上。
　　在二手房方面，到7月12日，北京二手住所成交量为6631套，工作日日均网签量为790套，较上月同期上涨1.6%。上星期，通州成交房源中单价档位在25000-30000元/平方米的房屋占到总成交量的23.6%，较前一星期添加3.7个百分点，到达年内最高水平；低单价房源成交越来越少。
　　“业主惜售心情添加、在售房源减少是致使成交量占比下降的主要原因。”链家商场研讨部李巧玲表明，本轮通州购房热中，除了刚性需要的支持外，出资需要大约占到20%摆布，主要以采购二套为主，“通州商场的俄然升温，也将影响到房企的开盘定价，推迟开盘的表象或将有所增多。”
　　“通州住所商场的库存量现已到达最近六年来的最低值。”中原地产首席分析师张大伟介绍，通州商场价格上涨最显着的是商住公寓商场，2015年成交均价到达了22902元／平方米，“通州曩昔有较多二手房存量，可能会影响通州房价的涨幅，别的也缺失大盘、地王项目的拉动，但在多重利好的影响下，全体房价的上涨趋势现已呈现。”