云南红河墙体广告 7月18日上午9点,开远市101大厦西侧泊车场上,300只凳子上悉数坐满了大厦的业主,本来这是101大厦举办的首届业主委员会推举大会。
101大厦共33层,其间4至31层为住所,1至3层为商用,地下两层为泊车场。大厦南侧即是开远的美好大草原,是开远市民乃至外地游客必到的休闲场所之一。由所以开远市标志性建筑之一,大厦内业主还有家在弥勒、蒙自、屏边、个旧、石屏等地。
虽然是标志性建筑,但入住业主对开发商、物管都有不少定见,为此,有业主建议成立业主委员会推举,要选出自个的业主委员会。当天上午,开远市房管局、向阳社区居委会都派员到现场监督辅导推举,开发商代表,物业公司代表参与了大会。推举大会让房管局、社区居委会、开发商和物管公司都感到吃惊。
本来,101大厦自两年前交房后,448套住所中,现在共有278户业主接房装饰入住,而当天的推举大会,却有高达221户业主参与,还有22户业主书面托付投票,有10户请求手机短信投票,相当于253户业主参会,参会率91.01 %。而现场宣布的243张选票和10条手机投票选票中,除了3条手机短信投票未及时回复外,共回收选票250张,其间,纸质选票243票,回收率100%,选票回收率98.81%,并且悉数均为有用票。
大厦物管公司司理感叹:从来没有见过有小区的业主参会这么多,投票率这么高。现场监督辅导的社区干部也感叹:许多小区的业主委员会推举,会出现闹割裂表象,即便不闹割裂,参会业主也是冷冷清清,从来没有这么高的参会率。参与监督的开远市房管局干部介绍,按照相关规定,业主委员会推举需求三分之二以上业主参与才算有用,但实践作业中,绝大部分小区都达不到这个比率,因而许多小区是由单元代表来推举业主委员会。
101大厦业委会筹委会负责人介绍,筹委会本来进行了长时间的预备和安排宣传发动作业。由于18日刚好遇到了穆斯林开斋节,有许多回族业主无法参与。又刚好是开远市中小学校期末考试后的改卷阅卷,有一些老师业主无法到会,因而他们是书面托付投票或是请求手机短信投票。否则,业主亲身参与参会和投票的比率会在95%以上。筹委会和中选的业主委员会的方针是,要以101大厦及一切业主的合法、合理、合情的权益为基地,为创立一个团结、友善、清洁、文明的开远市模范居民小区而尽力。从业主如此高的参会率和投票率来看,这是一个杰出的初步。