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上半年首府楼市销量回暖价格持续下降

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2015年07月22日 12:07 相关案例：本文标签：内蒙古墙体广告

　　国家统计局呼和浩特查询队查询显现，本年上半年，呼和浩特房地产商场在宏观经济下行的影响下，虽有利好方针出台、刚性需要开释，楼市平稳中略显回暖，销量有所上升，但报价继续下降。
　　查询材料显现，呼和浩特市作为三线城市，房地产商场报价正趋于理性而且平稳，但售房格式悄然生变，房地产公司从坐销转为行销，商场从卖方转为买方。2015年上半年呼和浩特市新建住所出售报价累计环比下降2.2%，同比下降7.4%。新建商品住所出售报价累计环比下降2.3%，同比下降7.6%。二手住所出售报价累计环比下降0.5%，同比下降4.7%。
　　内蒙古墙体广告上半年全市出售的商品住所中，商品住所单套建筑面积小于90(含90)平方米的占商品住所挂号总面积的18%，90~144平方米的占57.53%，144以上平方米的占24.46%。商品住所成交出售报价在4000~7000元/平方米较为集中。上半年商品住所出售报价在2000~4000元/平方米以下的占总出售面积的42.01%，4000~7000元/平方米的占45.49%，7000~10000元/平方米的占9.99%，10000元/平方米以上的占2.47%。
　　国家统计局呼和浩特查询队出产出资报价科工作人员白秀峰长时间从事呼和浩特市住所商场查询，她认为：呼和浩特市房地产会连续回暖态势，但供过于求的基本格式现已构成，下半年商品住所出售消化库存为主。二手住所营业税免征门槛由5年变为2年，契合这么条件的房源份额将大幅增加，尤其是对于改进型需要来讲，因为营业税免征，下降了交易成本，这有些群体就可以卖掉原有房产进行改进或置换，新政就使得这有些改进型需要能够活跃入市。再加上目前公积金借款、商业借款二套房贷首付份额都现已清晰下降，改进型需要入市预计会愈加活跃，并对呼和浩特楼市有比较强的带动性，该批群体入市必定加速库存消化，以及进步大户型消化率，改进型

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