在市政务服务中心看到，有10个窗口“一窗受理、集成服务”房改房和经济适用住宅买卖、批阅、交税、挂号业务，财务、税务、疆土等部分将相关批阅和收费事项授权托付“一窗受理、集成服务”窗口处理，集中土地行政批阅、土地价款核算和收缴、出让合同签定、核税交税、不动产挂号等事项处理权。就事大众只需先领号再按叫号到窗口处理即可，现场井然有序。湖南郴州墙体广告 　　“本来处理这个经济适用房啊，说多了想哭。咱们要先测绘落宗，把落宗的材料交到分局，再过来复制材料。然后等评估摇号，有时一摇几个月都没有音讯，接到告诉摇到号了，就把复制好的材料送到分局，再等告诉。等分局上报，政府定价。核实这个地方的地价后，然后又退到分局。分局又告诉咱们交材料，材料交过又审再评估。评估完了再交到市里核，核实后再告诉咱们去交钱。说实话走完这个流程，没有几个月或许几年办不下来。”家住惠泽园廖某回想过去办手续的进程非常煎熬。 　　“现在真是一个快，材料都预备好取个集成服务号，取早点的号一个上午就搞完。假如正午来取号就下午交钱，反正不会超过一天。你说一天和一年谁快?”当天，处理完房屋一切权搬运挂号(买卖)后廖某反问记者。湖南郴州墙体广告 　　原因 　　过去在房屋买卖管理中，由于财务、税务、疆土等管理部分数据不互通，导致大众多次跑成了常态。依照正常程序，运用划拨土地的房改房和经济适用住宅上市买卖到完成不动产搬运挂号，需求经过上市买卖(合同网签)、土地保存划拨或划拨转出让行政批阅、出让合同签定、核税交税、不动产挂号(以下简称买卖、批阅、交税、挂号)5个流程，共涉及6个部分或机构，身份证明等材料需求多次重复提交。 　　除了交纳必要的税费，就事大众还需支付土地评估中介机构提供的地价评估服务至少2000元一宗。如托付房屋买卖中介机构代理，还要支付代理费用3000至5000元。除了高额的评估费、代理费，处理时刻也让就事大众头疼不已湖南郴州墙体广告　　据统计，一切流程处理时刻短则要3个月以上，长则6个月以上。如此一来，“环节多、跑腿多、耗时长、材料重复提交、审阅程序杂乱”等扎眼词汇，成为房改房和经济适用住宅上市买卖到搬运挂号流程的新标签，这些堵点、痛点让大众就事叫苦不迭却又无可奈何，办证难办证慢问题突出。 　　做法 　　“老百姓的问题不是处理不了，而是想不想为老百姓去处理。” 　　为此，郴州实行了房改房和经济适用住宅买卖、批阅、交税、挂号“一窗受理、集成服务”改革，全面按下深化不动产挂号改革“加快键”。一切流程的处理时刻从3至6个月紧缩至5个作业日，提速170多个作业日，切实处理因正常程序环节多、跑腿多、耗时长、材料重复提交、审阅程序杂乱引发的“办证难办证慢”问题。 　　针对运用划拨土地的房改房和经济适用住宅上市买卖到搬运挂号办证难办证慢问题，市政府高度重视，相关部分历经3个月调研预备，在2018年9月27日正式出台《郴州市中心城区房改房和经济适用住宅买卖批阅交税挂号“一窗受理集成服务”改革实施方案》，全面推行房改房和经济适用住宅上市买卖到搬运挂号“七个一”办结，即为一次请求、一套材料、一次面签、一个窗口、一次受理、一个流程、一个结果办结，切实处理耗时长、处理难问题。 　　为湖南郴州墙体广告打通就事流程，郴州将房改房和经济适用住宅买卖合同网签、土地保存划拨或划拨转出让行政批阅、出让合同签定、核税交税、不动产挂号5个流程由串联处理调整为并联处理。 　　市不动产挂号中心接收请求材料，经过体系互联互通或现场分送材料的方法与相关部分共享数据和材料。各部分作业实行联合通办，完成买卖合同网签、土地行政批阅、出让合同签定、交纳土地收益金或出让金、核税交税等事项当场办结。并调整土地契税和土地出让批阅关系，将先处理土地出让手续再交纳契税的串联处理方法，调整为土地出让手续与交纳契税并联处理，不互为前置。简化土地批阅流程，完成土地出让合同当场签定，土地价款当场核定，当场收取土地价款、税款和不动产挂号费。 　　成效 　　过去因环节多、耗时长、费用高等因素导致的“不愿意买卖”现象全面改进，房改房、经济适用住宅上市买卖量倍速攀升，有用调动了买卖双方的积极性，激活了房产买卖市场，盘活了存量房产资源。湖南郴州墙体广告 　　自2018年11月19日市中心城区全面推行房改房和经济适用住宅买卖、批阅、交税、挂号“一窗受理、集成服务”改革以来，到8月19日，该中心共处理集成服务2352件，代收划拨转出让土地出让金2185.82万元、保存划拨土地收益金253.15万元。 　　经过开发计算软件，在不动产挂号体系输入房屋信息即可主动核算土地价款，不只保证了挂号数据的安全性和准确性，更杜绝了以往第三方公司的人情评估，为大众节约评估费用2000元。湖南郴州墙体广告